Städtisches Grundstück zu verkaufen – 7 genehmigte Villengrundstücke in Torreblanca, Fuengirola

Städtisches Bauland zum Verkauf – 7 genehmigte Villengrundstücke in Torreblanca, Fuengirola

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Torreblanca del Sol: Eine vollständig genehmigte Grundstücksteilung mit 7 unabhängigen Wohngrundstücken – ideal für die Entwicklung eines exklusiven Villenprojekts.
Die offizielle Teilungsgenehmigung liegt bereits vor. Jedes Grundstück ist gemäß der städtebaulichen Klassifizierung UAS-2 direkt bebaubar.

Das Grundstück befindet sich in der Calle Los Madroños in ruhiger Wohnlage, umgeben von modernen Villen, und bietet eine schnelle Anbindung an den Strand, das Zentrum von Fuengirola, den Bahnhof und die wichtigsten Verkehrswege.

Besondere Merkmale

Gesamtfläche: 4.005,22 m² (aktuelle topografische Vermessung)

Genehmigte Aufteilung in 7 unabhängige städtische Grundstücke

Klassifizierung: Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola)

Direkte Bebaubarkeit – sofortige Baureife

Geeignet für den Bau von 7 freistehenden Villen

Hervorragende Sonneneinstrahlung und erhöhte Lage

Seltene Gelegenheit für Projektentwickler oder Investoren in erstklassiger Lage an der Costa del Sol

Aufteilung der Grundstücke

Grundstück 1: 795,25 m²

Grundstück 2: 534,19 m²

Grundstück 3: 568,66 m²

Grundstück 4: 567,07 m²

Grundstück 5: 518,33 m²

Grundstück 6: 510,74 m²

Grundstück 7: 510,98 m²

Bebaubarkeit

Ungefähre Gesamtbebaubarkeit: 1.602 m² Geschossfläche

Ideal für Villen mit 200–300 m² Wohnfläche, abhängig von Entwurf und Geschossanzahl

Ein topografischer Plan und georeferenzierte Koordinaten liegen vor

Eine herausragende Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer der etabliertesten Hanglagen von Fuengirola.

Unterlagen, Pläne und technische Dokumentationen liegen auf Anfrage vor.

Ausstattung und Lage

Die Grundstücke befinden sich in privilegierter Lage in Torreblanca und bieten eine hervorragende Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der ruhigen Wohnlage sind alle wichtigen Angebote in wenigen Minuten erreichbar:

Bahnhof Torreblanca – 3 Minuten mit dem Auto / 12–15 Minuten zu Fuß
Direkte Verbindung zum Flughafen Málaga, nach Málaga, Benalmádena und Fuengirola.

Strände und Promenade von Fuengirola – 4–5 Minuten
Mit Restaurants direkt am Strand, Chiringuitos, Cafés, Geschäften und einer weitläufigen Küstenpromenade.

Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs – 3–7 Minuten
Darunter Mercadona, Carrefour Market, lokale Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Schulen – 5–10 Minuten
In der Nähe renommierter Einrichtungen wie Salliver School, der Finnischen Schule und weiterer internationaler Schulen.

Verkehrsanbindung – 2–4 Minuten
Schnelle Anbindung an die Autobahn A-7 mit direkter Erreichbarkeit von Fuengirola, Benalmádena, dem Flughafen Málaga und Marbella.

Gesundheitsversorgung – 10 Minuten
Lokale medizinische Zentren und private Krankenhäuser in Fuengirola und Benalmádena.

Wohngrundstück, Torreblanca, Costa del Sol.
Garten-/Grundstücksfläche: 4.005 m².

Lage: Hafennähe, in der Nähe von Geschäften, Meer, Ortszentrum und Schulen, Wohnanlage.
Ausrichtung: Südost, Süd.
Ausblick: Landschaft, Straße.