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Málaga · Terreno · ref #2142

Parcela urbana exclusiva en venta – Zona de Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Vistas al mar y a la montaña

Marbella, Málaga

Precio

2 495 000€

Descripción

Magnífica oportunidad para adquirir una parcela urbana de 6.236 m² en la exclusiva zona de Lew Hoad, en Las Lomas de Mijas, una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.
La parcela disfruta de una ubicación elevada, con amplias vistas a la montaña y vistas parciales al mar, en un entorno residencial tranquilo conocido por sus villas de calidad y su sólida demanda internacional.
Se ofrece únicamente la parcela, lo que permite al comprador diseñar y desarrollar un proyecto conforme a los parámetros urbanísticos de la zona.

Ubicación
La zona de Lew Hoad, situada en torno al conocido Lew Hoad Tennis & Padel Club, es un enclave residencial muy apreciado por su privacidad, tranquilidad y excelente conexión con las localidades y el litoral de los alrededores.

Las Lomas de Mijas ofrece un cómodo acceso a:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Playas y campos de golf
• Colegios internacionales

Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 30-35 minutos en coche

La zona atrae a compradores internacionales que buscan villas de calidad en un entorno residencial tranquilo y próximo a la costa, lo que contribuye a mantener el valor de las propiedades.
Planeamiento y calificación urbanística
• Clasificación del suelo: Suelo urbano
• Calificación urbanística: AIS-4
• Uso permitido: Residencial – villas independientes

Los parámetros urbanísticos incluyen:
• Parcela mínima: 800 m²
• Edificabilidad: 0,25 m²/m²
• Ocupación máxima: 25 %
• Altura máxima: PB + 1 (7 m)
• Retranqueos: 3 m
• Aparcamiento: 2 plazas por vivienda

Potencial de desarrollo
Según los parámetros urbanísticos actuales, la parcela podría albergar:
Hasta 7 villas independientes
Superficie construible aproximada: 1.559 m²

Podrían incorporarse sótanos y otras superficies no computables, en función del diseño del proyecto.
La ubicación elevada del terreno permitirá que las futuras viviendas disfruten de vistas despejadas y parciales al mar, lo que reforzará tanto su valor de reventa como su atractivo para el comprador final.

Oportunidad

Esta parcela representa una excelente oportunidad para:
• Promotores
• Inversores
• Compradores que deseen construir la villa de sus sueños en una ubicación residencial privilegiada

Visitas
Las visitas se realizan con cita previa.