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Provincia de Málaga · Piso · ref #11855

Piso en Centro (Málaga) - Málaga

Málaga, Provincia de Málaga

Precio

745 000€

≈ 5 138 € / m²

Superficie

145 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Vende esta fantástica oportunidad inmobiliaria verdaderamente singular al tratarse de dos fincas registrales unidas físicamente en pleno corazón histórico de Málaga, situada junto a emblemáticas vías y enclaves como Calle Carretería, Plaza del Teatro, Plaza de Uncibay y a escasos pasos del Teatro Cervantes de Málaga.

La vivienda se ubica en un edificio en perfecto estado de conservación, con ascensor, y destaca por una característica excepcional que la convierte en un activo único en el mercado: está compuesta por dos fincas registrales independientes, actualmente unidas físicamente, con la posibilidad de revertir la unión de forma sencilla y volver a su configuración original.

La primera finca registral corresponde a una vivienda de aproximadamente 110 metros cuadrados construidos, actualmente distribuida como un piso exterior en esquina, muy luminoso y con terraza. Ofrece múltiples opciones de redistribución para obtener una vivienda de 3 dormitorios, incluyendo zona de cocina y dos baños según necesidades, adaptándose a distintas configuraciones residenciales.

La segunda finca registral está configurada actualmente como oficina, aunque puede acondicionarse fácilmente como vivienda independiente.

Esta versatilidad permite diferentes escenarios: por un lado, mantener ambas fincas independientes, destinando una de ellas a alquiler y generando una atractiva rentabilidad. O, por otro lado, integrarlas en una única unidad residencial, creando un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones y configurando una vivienda exclusiva con amplitud y posibilidades poco habituales en el centro histórico. Esta dualidad —dos unidades registrales al precio de una— otorga a la propiedad un carácter diferencial frente al resto de la oferta. Se trata de un inmueble con enorme potencial tanto para residencia habitual como para inversión, donde la flexibilidad, la ubicación privilegiada y la singularidad registral lo convierten en una oportunidad extraordinaria.