Wohnung im Stadtzentrum (Málaga) – Málaga
Málaga, Málaga
Preis
745 000€
≈ 5 138 € / m²
Fläche
145 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Beschreibung
Diese fantastische und wirklich einzigartige Immobiliengelegenheit umfasst zwei eingetragene Immobilien, die im Herzen der historischen Altstadt von Málaga physisch miteinander verbunden sind. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe bedeutender Straßen und Sehenswürdigkeiten wie der Calle Carretería, der Plaza del Teatro und der Plaza de Uncibay sowie nur wenige Schritte vom Cervantes-Theater entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und bietet ein außergewöhnliches Merkmal, das sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt macht: Sie besteht aus zwei getrennt eingetragenen Einheiten, die derzeit baulich miteinander verbunden sind. Die Verbindung lässt sich problemlos rückgängig machen, sodass die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden kann.
Die erste eingetragene Einheit ist eine etwa 110 Quadratmeter große Wohnung, die derzeit als helle Eckwohnung mit Terrasse gestaltet ist. Je nach individuellen Bedürfnissen bestehen verschiedene Möglichkeiten zur Neugestaltung, etwa die Schaffung eines Zuhauses mit drei Schlafzimmern, Küchenbereich und zwei Bädern.
Die zweite eingetragene Einheit wird derzeit als Büro genutzt, kann jedoch problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden.
Diese Vielseitigkeit eröffnet verschiedene Möglichkeiten: Zum einen können beide Einheiten getrennt genutzt werden, wobei eine davon vermietet werden kann, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Zum anderen lassen sie sich zu einer großzügigen Wohneinheit verbinden, mit einem spektakulären Wohn- und Essbereich sowie einem exklusiven Zuhause, das im historischen Zentrum außergewöhnlich viel Platz und Gestaltungsspielraum bietet. Diese Besonderheit – zwei eingetragene Einheiten zum Preis einer Immobilie – verleiht dem Angebot einen unverwechselbaren Charakter. Die Immobilie bietet enormes Potenzial sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Ihre Flexibilität, die erstklassige Lage und die besondere rechtliche Aufteilung machen sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Ausstattung
Terrasse
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
745 000€
≈ 5 138 € / m²
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