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Málaga · Casa · ref #370

Precio rebajado de 4.995.000 € a 4.500.000 €

Marbella, Málaga

Precio

4 500 000€

≈ 12 857 € / m²

Superficie

350 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Precio reducido de 4.995.000 € a 4.500.000 €

Superficie de la parcela: 452.000 m². Desde la carretera Ctra de Cádiz, el hotel Kempinski se encuentra aproximadamente a 6 km, a 7 minutos en coche. La carretera está asfaltada hasta la puerta principal de la vivienda.

El terreno está sujeto a las mismas restricciones urbanísticas que la zona más exclusiva de la costa, «La Zagaletta», antes de que se recalificara de «Completo Serrano no Urbanizable» a un desarrollo en el que actualmente existen cientos de viviendas palaciegas.

En la actualidad, los usos urbanísticos admitidos incluyen hoteles, agricultura, turismo rural, instalaciones deportivas, colegios, universidades, hospitales, clínicas, minería, ganadería, campings, espacios naturales y recreativos, refugios, etc.

No hay otras viviendas hasta donde alcanza la vista. Además, gracias a la orografía, desde algunos puntos de la finca las vistas de Gibraltar se han mantenido intactas durante cientos de años, creando la ilusión de que solo existen el bosque, el mar, Gibraltar y África, sin apenas nada entre ellos. La propiedad cuenta con helipuerto propio.

La casa de campo ha sido reformada y redecorada respetando el carácter de la propiedad. Dispone de 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, una amplia cocina con zona de desayuno, un salón doble, vestidor, piscina, terrazas soleadas, 4 garajes y huerto. También cuenta con una casa de invitados independiente con dormitorio doble, cocina, salón y cuarto de ducha. Hay además 4 dependencias exteriores y varias casas y ruinas abandonadas, ideales para establos o instalaciones ecuestres, así como una pequeña aldea con horno. La finca dispone de un depósito de agua pequeño y dos grandes.
Toda la propiedad tiene acceso a 40.000 m³ de agua gratuita del río y también cuenta con un pozo.

Río: el río Velerín atraviesa la propiedad durante todo el año y nunca se seca. También hay numerosas cascadas y pozas naturales.
Acceso: la finca dispone de aproximadamente 5 km de caminos interiores existentes.
Equipamiento: televisión digital, electricidad de red, pozo propio, aire acondicionado y bosque privado con jabalíes, perdices y ciervos. También ofrece posibilidades para practicar ciclismo de montaña. En el centro de la parcela hay 100.000 m² de terreno llano, donde antiguamente se cultivaba trigo y existía una plantación de mangos. En el pasado, un posible comprador tenía previsto utilizarlo como pista para sus aeronaves ligeras. La finca cuenta con numerosas ruinas aptas para su reconstrucción, además de un huerto y una gran variedad de árboles frutales. Cabe destacar que la mayor parte del terreno dispone tanto de agua como de electricidad. También existe la posibilidad de adquirir otras dos parcelas: una de 95.000 m² («The Eagles Nest», Protección 2) por 995.000 € adicionales, y otra de 72.000 m² («The Amphitheatre», Protección 2) por 700.000 €.
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