Von 4.995.000 € auf 4.500.000 € reduziert
Marbella, Málaga
Preis
4 500 000€
≈ 12 857 € / m²
Fläche
350 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Beschreibung
Reduziert von 4.995.000 € auf 4.500.000 €
Grundstücksgröße: 452.000 m². Die Zufahrt vom Ctra de Cadiz zum Haupthaus ist etwa 6 km beziehungsweise 7 Minuten vom Hotel Kempinski entfernt und bis zur Haustür asphaltiert.
Für das Grundstück gelten dieselben Planungsvorschriften wie für die exklusivste Gegend der Küste, „La Zagaletta“, bevor diese von „Completo Serrano non Urbinisable“ in ein Baugebiet umgewidmet wurde, in dem heute Hunderte prachtvoller Villen stehen.
Derzeit sind folgende Nutzungsarten zulässig: Hotels, Landwirtschaft, ländlicher Tourismus, Sportanlagen, Schulen, Universitäten, Krankenhäuser, Kliniken, Bergbau, Viehzucht, Camping, Natur- und Freizeiteinrichtungen sowie Schutzhütten.
So weit das Auge reicht, gibt es keine weiteren Häuser. Aufgrund der Topografie bieten sich auf dem Anwesen Ausblicke auf Gibraltar, die sich seit Jahrhunderten nicht verändert haben. Dadurch entsteht der Eindruck, dass zwischen Wald, Meer, Gibraltar und Afrika kaum etwas liegt. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Hubschrauberlandeplatz.
Das Landhaus wurde unter Wahrung des ursprünglichen Charakters renoviert und neu gestaltet. Es umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große Küche mit Frühstücksbereich, zwei miteinander verbundene Wohnräume, ein Ankleidezimmer, einen Swimmingpool, Sonnenterrassen, vier Garagen und einen Gemüsegarten. Zusätzlich gibt es ein Gästehaus mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Duschbad. Darüber hinaus befinden sich vier Nebengebäude sowie mehrere verlassene Häuser und Ruinen auf dem Grundstück, die sich ideal für die Haltung von Pferden eignen. Außerdem gibt es einen kleinen Weiler mit einem Brennofen sowie einen kleinen und zwei große Wasserspeicher.
Das gesamte Anwesen hat Zugang zu 40.000 Kubikmetern kostenlosem Flusswasser. Zusätzlich gibt es einen Brunnen auf dem Grundstück.
Fluss: Der Río Velerín fließt ganzjährig durch das Anwesen und trocknet nie aus. Zudem gibt es zahlreiche Wasserfälle und natürliche Felsbecken.
Zufahrt: Auf dem Grundstück befinden sich rund 5 km bestehende interne Wege.
Ausstattung: Digital-TV, Stromanschluss, eigener Brunnen, Klimaanlage sowie ein eigener Wald mit Wildschweinen, Rebhühnern und Hirschen. Zudem bieten sich Möglichkeiten zum Mountainbiken. Im Zentrum des Grundstücks liegen 100.000 m² ebenes Land, auf dem einst Weizen angebaut wurde und sich eine Mango-Plantage befand. Ein potenzieller Käufer wollte diese Fläche seinerzeit als Start- und Landebahn für ein Leichtflugzeug nutzen. Auf dem Anwesen gibt es zahlreiche Ruinen, die sich zum Wiederaufbau eignen, sowie einen Obstgarten und eine große Vielfalt an Obstbäumen. Es ist hervorzuheben, dass der überwiegende Teil des Grundstücks sowohl über Wasser als auch über Strom verfügt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Grundstücke zu erwerben: eines mit 95.000 m² („The Eagles Nest“, Schutzgebiet 2) für weitere 995.000 € sowie ein weiteres mit 72.000 m² („The Amphitheatre“, Schutzgebiet 2) für 700.000 €.
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Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
4 500 000€
≈ 12 857 € / m²
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