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Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un piso en la codiciada zona de Princesa Huelin, a solo 680 metros de la playa

Málaga · Piso · ref #683

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un piso en la codiciada zona de Princesa Huelin, a solo 680 metros de la playa

Marbella, Málaga

Precio

295 000€

≈ 3 391 € / m²

Superficie

87 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un piso en la codiciada zona de Princesa Huelin, a tan solo 680 metros de la playa.

La vivienda cuenta con una acogedora cocina ampliada, que incorpora una zona de lavadero completamente equipada con electrodomésticos. El salón-comedor ofrece acceso directo a una agradable terraza con vistas a la calle.

El piso dispone de tres dormitorios —dos dobles y uno individual— y un cuarto de baño con ducha a ras de suelo. Está listo para entrar a vivir y ofrece, además, un excelente potencial de modernización y personalización.

Entre sus características destacan las ventanas de doble acristalamiento Climalit en las puertas del salón y el dormitorio principal, las puertas interiores de roble macizo y la plena accesibilidad para personas con movilidad reducida, gracias al vestíbulo de entrada renovado, el ascensor moderno y el videoportero.

Situada en una zona tranquila y bien comunicada, la vivienda está rodeada de comercios locales, centros de salud, bares tradicionales andaluces y restaurantes junto a la playa, donde podrá disfrutar del estilo de vida costero de Málaga. Su ubicación privilegiada, cerca de la estación de tren María Zambrano y de la estación de metro, garantiza excelentes conexiones de transporte. El mar se encuentra a pocos minutos a pie.

Aviso legal

De conformidad con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, sobre atención al cliente y transparencia, así como con la normativa sectorial vigente, le informamos de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

• Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % en Andalucía (22.020 €), sujeto a posibles reducciones del 3,5 %, 2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias del comprador. El impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de compra.
• Los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989).
• Gestión administrativa (opcional): aproximadamente 395 € (IVA incluido).

La propiedad se comercializa mediante un sistema de multiexclusividad; por ello, todas las negociaciones deberán gestionarse a través de nuestra agencia.