¡Rebajado 260.000 € para venta rápida! Impresionante ático dúplex esquinero de 3 dormitorios a 100 m de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo orientadas al suroeste en el exclusivo complejo El Higuerón Resort con hotel Hilton, spa y club deportivo

Gran reducción de 260.000 € para una venta rápida. Espectacular ático dúplex en esquina de 3 dormitorios, situado a solo 100 metros de la playa, comercios y restaurantes, con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo orientadas al suroeste. Ubicado en el exclusivo El Higueron Resort, que cuenta con hotel Hilton, spa, club deportivo y beach club. Además, ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que dispone de licencia de alquiler.

ÁTICO (119 m² construidos en total)
Tres dormitorios dobles, dos lujosos cuartos de baño con ducha y un elegante espacio de salón-comedor de concepto abierto con cocina de diseño totalmente equipada. Lavadero independiente preparado para lavadora y secadora. Magníficas vistas al mar orientadas al suroeste a través de sus ventanales panorámicos, pavimento de alta calidad en toda la vivienda y sistema domótico de última generación. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados con gran capacidad de almacenamiento.

ESPECTACULAR TERRAZA Y SOLÁRIUM (66 m² construidos en total)
Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su extraordinaria terraza cubierta en esquina, orientada al suroeste, y su soleado solárium descubierto. Dispone de espacio suficiente para instalar un jacuzzi grande, tumbonas, zona de estar, mesa de comedor, barbacoa y mucho más, creando el entorno perfecto para disfrutar y recibir invitados con todo lujo.

2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO (25 m²)
Incluye dos plazas de garaje subterráneas y un trastero.

URBANIZACIÓN
La urbanización ofrece impresionantes vistas al mar y magníficas zonas comunitarias de lujo, entre ellas una piscina infinity, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes para tomar el sol y área chill-out. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes están prácticamente nuevos, ya que la urbanización se terminó en 2024. A poca distancia a pie se encuentran una playa de arena de 7 kilómetros con Bandera Azul y un precioso paseo marítimo.

COMUNIDAD EL HIGUERON
Seguridad 24 horas y centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. Hotel Hilton y club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, vóley playa y clases de yoga y pilates, entre otros servicios. El magnífico Nagomi Spa dispone de 13 salas de tratamientos, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y exclusivas zonas de relajación.

UBICACIÓN
Situado cerca de la playa, en El Higueron, en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, este enclave es difícil de superar. Se encuentra a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a poca distancia a pie de la estación de tren, lo que permite desplazarse fácilmente a otras localidades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad y el puerto de Málaga sin necesidad de coche. Además de sus impresionantes vistas al mar y su privilegiada ubicación junto a la playa, este lujoso ático está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús.

MENOR COSTE DE ADQUISICIÓN
La compra de una vivienda moderna de reventa tan exclusiva, adquirida por uno de los primeros inversores de esta urbanización de lujo, permite acceder a una de las propiedades mejor ubicadas y con mejores vistas. Además, los gastos de compra son inferiores a los de una vivienda de obra nueva, al evitar el 10 % de IVA y el impuesto del 1,5 % de la Junta de Andalucía aplicable a las nuevas construcciones.

Según la información facilitada por el propietario:
Los gastos de comunidad ascienden aproximadamente a 274 € al mes (con un suplemento del 20 % si se destina al alquiler).
El IBI es de aproximadamente 750 € al año.
La tasa de basura asciende aproximadamente a 60 € al año.

Con licencia de primera ocupación, esta propiedad constituye una magnífica inversión o una exclusiva residencia habitual o vacacional.

Este espectacular ático dúplex en esquina no solo se encuentra en una de las mejores y más modernas urbanizaciones de la zona, sino que además es uno de los áticos mejor situados de toda la promoción. Cuenta con dos amplias terrazas orientadas al suroeste que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar.