Für einen schnellen Verkauf um 260.000 € reduziert – Atemberaubendes Eck-Penthouse als Maisonette mit 3 Schlafzimmern, nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, mit atemberaubendem Südwestblick auf das Mittelmeer. Exklusive Ferienanlage El Higueron mit Hilton-Hotel, Spa und Sportclub sowie

Deutlich um 260.000 € reduziert für einen schnellen Verkauf: Atemberaubendes Eck-Penthouse mit drei Schlafzimmern, nur 100 m vom Strand, von Geschäften und Restaurants entfernt, mit spektakulärem Südwestblick auf das Mittelmeer. Exklusive Wohnanlage El Higueron Resort mit Hilton Hotel, Spa, Sports Club und Beach Club. Zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da bereits eine Vermietungslizenz vorhanden ist.

PENTHOUSE (119 m² Gesamtfläche)
Drei Doppelzimmer, zwei luxuriöse Duschbäder sowie ein stilvoller, moderner Wohnbereich mit offenem Grundriss, Lounge, Essbereich und hochwertiger Einbauküche. Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fantastischer Südwestblick auf das Meer durch Panoramafenster, hochwertige Bodenbeläge im gesamten Penthouse und ein hochmodernes Smart-Home-System für zeitgemäßen Wohnkomfort. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit großzügigem Stauraum.

ATEMBERAUBENDE TERRASSE UND SOLARIUM (66 m² Gesamtfläche)
Spektakulärer Panoramablick auf das Meer und die Küste von der beeindruckenden, südwestlich ausgerichteten überdachten Eckterrasse sowie dem offenen, sonnigen Solarium. Viel Platz für einen großen Whirlpool, Sonnenliegen, eine Loungegarnitur, einen Esstisch, einen Grillbereich und mehr – ideal für luxuriöses Wohnen und stilvolle Unterhaltung.

2 STELLPLÄTZE UND ABSTELLRAUM (25 m²)
Inklusive zweier Tiefgaragenstellplätze und eines Abstellraums.

WOHNANLAGE
Die Wohnanlage bietet beeindruckende Meerblicke und luxuriös gestaltete Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Infinity-Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Bad, begrünte Liegeflächen und einen Chill-out-Bereich. Die Ausstattung und Anlagen der Gemeinschaftsbereiche sind neuwertig, da die Wohnanlage erst 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blauer Flagge sowie eine wunderschöne Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt.

GEMEINSCHAFT EL HIGUERON
24-Stunden-Sicherheitsdienst, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und verschiedenen Restaurants, darunter eines mit Michelin-Stern. Hilton Hotel, Sports Club mit Fitnessraum, Paddle- und Tennisplätzen, Beachvolleyball sowie Yoga- und Pilateskursen. Das herausragende Nagomi Spa verfügt über 13 Behandlungsräume, drei Hydrotherapiekabinen, ein Physiotherapiezentrum, einen Schönheitssalon, Meerblick und exklusive Ruhezonen.

LAGE
Die Immobilie befindet sich in Strandnähe in El Higueron, an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena. Die Lage ist kaum zu übertreffen: Der Strand von Carvajal ist nur 100 m entfernt. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass sich andere Orte, der Flughafen sowie die wunderschöne Stadt und der Hafen von Malaga problemlos ohne Auto erreichen lassen. Neben dem beeindruckenden Meerblick und der privilegierten Lage in Strandnähe befindet sich dieses luxuriöse Penthouse zum Verkauf in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen.

NIEDRIGERE KAUFKOSTEN
Der Kauf dieses seltenen modernen Wiederverkaufsobjekts von einem der frühen Investoren dieser luxuriösen Wohnanlage ermöglicht Ihnen den Erwerb einer der am besten gelegenen Immobilien mit herausragender Aussicht. Besonders vorteilhaft sind die geringeren Kaufnebenkosten, da die 10 % Mehrwertsteuer sowie die Regionalsteuer von 1,5 % für Neubauten entfallen.

Der Eigentümer hat uns mitgeteilt:
Die Gemeinschaftskosten betragen etwa 274 € monatlich. Bei Vermietung fällt ein Aufschlag von 20 % an.
Die IBI-Grundsteuer beträgt etwa 750 € pro Jahr.
Die Abfallgebühr beträgt etwa 60 € pro Jahr.

Mit der LPO-Erstbezugslizenz eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder als luxuriöses dauerhaftes Zuhause beziehungsweise Ferienhaus.

Dieses beeindruckende Eck-Penthouse zum Verkauf befindet sich nicht nur in einer der besten und neuesten Wohnanlagen der Umgebung, sondern zählt auch innerhalb der Wohnanlage zu den am besten gelegenen Penthouses. Es verfügt über zwei großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrassen mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer.

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