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Málaga · Casa · ref #7052

Segunda línea de playa en Marbella. Parcela con licencia de obra aprobada; lista para construirarnissamut

Marbella, Málaga

Precio

1 595 000€

≈ 2 798 € / m²

Superficie

570 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Segunda línea de playa en Marbella. Parcela con licencia de obra aprobada, lista para construir. La aprobación de la licencia tardó 22 meses. Espectacular villa ecológica pasiva de 5 o 6 dormitorios y 5 baños, situada en segunda línea de playa, en Marbesa, Marbella. A pocos minutos a pie de varios restaurantes de playa, Nikki Beach Club, el hotel de cinco estrellas Don Carlos y el puerto deportivo de Cabopino.
La superficie construida es de 570 m², con 167 m² de terrazas cubiertas y una piscina infinity de 33,37 m².

El sótano incluye un garaje subterráneo para varios coches, de 81 m², con ascensor que comunica todas las plantas. También dispone de lavadero, gimnasio, cine en casa y uno o dos dormitorios con luz natural y baño compartido.
Planta baja: entrada principal con 3 dormitorios y 3 baños en suite. Ascensor.

Primera planta: dormitorio principal con vestidor y baño en suite, de 60 m², con impresionantes vistas al mar. Piscina infinity climatizada con cerramiento acristalado y amplia terraza junto al dormitorio principal y la zona de estar. Comedor con cocina abierta, separada del salón por una chimenea italiana suspendida. Ascensor. La suite principal, incluido el baño, tiene 50 m².
Solárium con pérgola y jacuzzi. Ascensor y jacuzzi.

La vivienda está construida con bloques térmicamente eficientes, fabricados con acero y espuma impregnada de grafito producida por BASF en Alemania, y forjados de hormigón aislados que proporcionan una calificación energética A. Las ventanas y puertas también cuentan con aislamiento para conservar el calor y reducir el ruido.
La vivienda dispondrá además de 16 paneles solares, con una potencia de 6,4 kW y un sistema de almacenamiento de baterías de 20 kW, controlado mediante una aplicación. Sistema de almacenamiento de baterías de 20 kW.
Piscina infinity.

El sistema domótico de control de la vivienda, gestionado mediante una aplicación, incluirá la iluminación, la calefacción, el aire acondicionado y la climatización de la piscina. Las puertas de entrada y del garaje se controlarán a distancia.
Jardín con césped artificial, árboles y arbustos, equipado con sistema de riego automático. Jardín eficiente desde el punto de vista energético y de bajo mantenimiento.