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  • Zweite Strandlinie in Marbella. Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung. Sofort bereit zum Bauen! Die Genehmigung dauerte 22 Monate. Atemberaubende Luxus-Eकोvilla mit 5 bis 6 Schlafzimmern und 5 Bädern in zweiter Strandlinie in Marbesa/Marbella. Nur wenige Gehminuten entfernt von
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Málaga · Haus · ref #7052

Zweite Strandlinie in Marbella. Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung. Sofort bereit zum Bauen! Die Genehmigung dauerte 22 Monate. Atemberaubende Luxus-Eकोvilla mit 5 bis 6 Schlafzimmern und 5 Bädern in zweiter Strandlinie in Marbesa/Marbella. Nur wenige Gehminuten entfernt von

Marbella, Málaga

Preis

1 595 000€

≈ 2 798 € / m²

Fläche

570 m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Beschreibung

Zweite Strandlinie in Marbella. Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung. Sofortiger Baubeginn möglich. Die Genehmigung dauerte 22 Monate. Beeindruckende, 5 bis 6 Schlafzimmer umfassende und mit 5 Bädern ausgestattete Luxusvilla in ökologischer Passivbauweise in zweiter Strandlinie in Marbesa/Marbella. Mehrere Strandrestaurants, der Nikki Beach Club, das 5-Sterne-Hotel Don Carlos und der Yachthafen von Cabopino sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die bebaute Fläche beträgt 570 m², hinzu kommen 167 m² überdachte Terrassen sowie ein 33,37 m² großer Infinity-Pool.

Das Untergeschoss umfasst eine Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge (81 m²) mit Aufzug zu allen Etagen. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen Fitnessraum, ein Heimkino sowie ein bis zwei natürlich belichtete Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
Erdgeschoss: Haupteingang mit 3 Schlafzimmern und 3 en-suite Badezimmern. Aufzug.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer (60 m²) sowie atemberaubendem Meerblick. Beheizter Infinity-Pool mit Glaswänden und großzügige Terrasse am Hauptschlafzimmer und Wohnbereich. Essbereich mit offener Küche, die durch einen freistehenden italienischen Kamin vom Wohnbereich getrennt ist. Aufzug. Hauptsuite einschließlich Badezimmer: 50 m².
Sonnenterrasse mit Pergola und Whirlpool. Aufzug, Whirlpool.

Das Haus wird aus wärmeeffizienten Blöcken aus Stahl und mit Graphit imprägniertem Schaumstoff von BASF in Deutschland errichtet. Gedämmte Betonböden sorgen für die Energieeffizienzklasse A. Auch Fenster und Türen sind gedämmt, um die Wärme im Haus zu halten und den Schallschutz zu verbessern.
Das Haus verfügt außerdem über 16 Solarmodule mit einer Leistung von 6,4 kW sowie einen per App gesteuerten Batteriespeicher mit 20 kW. Haustechnik: 20-kW-Batteriespeicher.
Der Pool wird als Infinity-Pool ausgeführt.

Das intelligente Haussteuerungssystem ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Poolheizung per App. Eingangstore und Garagentor werden per Fernbedienung gesteuert.
Garten mit Kunstrasen, Bäumen und Sträuchern sowie automatischer Bewässerung. Energieeffizienter und pflegeleichter Garten.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 570 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Referenznummer #7052
Málaga

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