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Málaga · Terreno · ref #3895

Una oportunidad única en la vida en La Alquería, Benahavís

Marbella, Málaga

Precio

1 375 000€

≈ 3 154 € / m²

Superficie

436 m²

Descripción

Una oportunidad única en la vida en La Alquería, Benahavís

Le presentamos una de las últimas parcelas en primera línea de golf en el prestigioso enclave de La
Alquería, Benahavís. Pero no se trata de una parcela cualquiera: ofrece unas vistas al campo de golf incomparables y absolutamente impresionantes. Un paisaje con el que muchos sueñan y que casi nunca se encuentra. Una vista que le dejará sin palabras. Sencillamente, es la mejor panorámica de golf actualmente disponible en el mercado.

Características de la parcela:
- Superficie: 1.180 m² de terreno urbano de primera calidad, totalmente urbanizado
- Edificabilidad: 37 %, con una superficie construible de 436 m²
- Elementos adicionales: se pueden añadir sótano y terrazas a la superficie construida estándar
- Proyecto arquitectónico: se ha desarrollado un proyecto arquitectónico completo conforme a toda la normativa y las directrices urbanísticas aplicables. Este proyecto puede servir de base para su futura vivienda, manteniendo al mismo tiempo la flexibilidad necesaria para personalizarlo
- Se trata de la compra de un terreno sujeta a IVA, como es habitual en las parcelas urbanas en España. El IVA es deducible para empresas y promotoras registradas, lo que ofrece una clara ventaja financiera si se estructura correctamente.

Ventajas de la ubicación:
- Situada en una prestigiosa calle sin salida de La Alquería, una de las zonas residenciales más exclusivas de Benahavís
- Rodeada de villas valoradas en varios millones de euros, infraestructuras consolidadas y una exuberante vegetación
- Privacidad absoluta, tranquilidad y un entorno de primer nivel
- A diferencia de las zonas ruidosas y todavía en desarrollo, marcadas por la incertidumbre y el polvo, esta área está plenamente consolidada y ofrece un entorno exclusivo

Aspectos destacados de la inversión
Tanto si busca una propiedad para uso propio como si es promotor o inversor, este es un activo excepcional: una parcela de primer nivel que destaca por encima de cualquier otra en la Costa del Sol.
Una oportunidad con la que muchos sueñan y que solo unos pocos consiguen hacer realidad.