Eine einmalige Gelegenheit in La Alquería, Benahavís
Marbella, Málaga
Preis
1 375 000€
≈ 3 154 € / m²
Fläche
436 m²
Beschreibung
Eine einmalige Gelegenheit in La Alquería, Benahavís
Willkommen auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke in erster Golfplatzlage im exklusiven La
Alquería, Benahavís. Doch dieses Grundstück bietet weit mehr als eine erstklassige Lage am Golfplatz: Es verfügt über einen unvergleichlichen, atemberaubenden Blick auf den Golfplatz. Eine Aussicht, von der viele träumen und die nur äußerst selten zu finden ist. Ein Anblick, der Sie innehalten lässt. Kurz gesagt: Dies ist derzeit der beste Golfplatzblick auf dem Markt.
Grundstücksdaten:
- Größe: 1.180 m² hochwertiges, vollständig erschlossenes Bauland
- Bebaubarkeit: 37 %, zulässige Baufläche von 436 m²
- Zusätzliche Möglichkeiten: Keller und Terrassen können zusätzlich zur regulären Baufläche realisiert werden
- Architekturkonzept: Ein vollständiges Architekturkonzept wurde unter Einhaltung aller geltenden Vorschriften und Planungsvorgaben entwickelt. Es kann als Grundlage für Ihr Projekt dienen und bietet gleichzeitig Spielraum für individuelle Anpassungen
- Der Grundstückskauf unterliegt der Mehrwertsteuer, wie es bei erschlossenen Grundstücken in Spanien üblich ist. Für registrierte Unternehmen und Projektentwickler ist die Mehrwertsteuer abziehbar und bietet bei entsprechender Gestaltung einen klaren finanziellen Vorteil.
Standortvorteile:
- In einer exklusiven Sackgasse in La Alquería gelegen – einer der exklusivsten Wohngegenden von Benahavís
- Umgeben von Villen im Wert von mehreren Millionen Euro, gewachsener Infrastruktur und einer reizvollen grünen Umgebung
- Absolute Privatsphäre, Ruhe und ein erstklassiges Umfeld
- Im Gegensatz zu lauten, unsicheren Entwicklungsgebieten mit Staub und Unwägbarkeiten ist diese Wohngegend vollständig etabliert und exklusiv
Investitionshighlights
Ob zur Eigennutzung, für eine Projektentwicklung oder als Kapitalanlage: Dieses Grundstück ist ein einzigartiges Premiumobjekt und hebt sich deutlich von allen anderen Angeboten an der Costa del Sol ab.
Eine Gelegenheit, von der viele träumen und die nur wenige tatsächlich nutzen können.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 375 000€
≈ 3 154 € / m²
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