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Vendedor serio y dispuesto a avanzar: una oportunidad poco frecuente para compradores que buscan valor en este segmento

Málaga · Casa · ref #7463

Vendedor serio y dispuesto a avanzar: una oportunidad poco frecuente para compradores que buscan valor en este segmento

Marbella, Málaga

Precio

1 779 500€

≈ 2 506 € / m²

Superficie

710 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

El vendedor está decidido a seguir adelante. Una oportunidad excepcional para compradores que buscan valor en este segmento.

Ubicada en la consolidada y cotizada zona residencial de El Paraíso, Benahavís, esta villa independiente representa una excelente oportunidad para inversores o compradores particulares que deseen crear una vivienda a medida en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Marbella.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.711 m² y cuenta con una superficie construida total aproximada de 710 m², distribuida en tres plantas. Su distribución incluye amplias zonas de estar, un recibidor de doble altura, varios dormitorios con baño en suite, un sótano con garaje privado y una extensa zona exterior destinada a terrazas y jardines. Gracias a su sólida calidad constructiva y a su favorable orientación, la vivienda ofrece una excelente base para un proyecto de reforma contemporáneo.

Aunque la villa necesita una actualización, su potencial es evidente. Con mejoras de diseño, un nuevo proyecto paisajístico y unos interiores renovados, la propiedad podría incrementar fácilmente su valor en torno a un 40 %, lo que la convierte en un proyecto de reforma muy atractivo para inversores.

La ubicación refuerza aún más su atractivo. El Paraíso está experimentando un desarrollo dinámico, con nuevos proyectos de lujo, como Lamborghini Residences, recientemente anunciado, que elevarán el perfil y el valor de la zona en los próximos años. Este impulso convierte el momento actual en una ocasión ideal para adquirir una propiedad con un gran potencial tanto residencial como de inversión.

En resumen, esta villa ofrece:

-Una parcela privilegiada y una amplia superficie construida en una prestigiosa comunidad junto al campo de golf.

-Una sólida estructura y una distribución ideal para su modernización.

-Un importante potencial de revalorización, con una rentabilidad estimada de aproximadamente el 40 % tras la reforma.

-Una ubicación beneficiada por el desarrollo continuado de nuevos proyectos de lujo, que garantiza una sólida apreciación del capital a largo plazo.

Una oportunidad para crear una residencia personalizada en uno de los enclaves de mayor proyección de la Costa del Sol.