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Málaga · Haus · ref #7463

Der Verkäufer meint es ernst und ist bereit, den nächsten Schritt zu gehen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die in diesem Segment Wert suchen

Marbella, Málaga

Preis

1 779 500€

≈ 2 506 € / m²

Fläche

710 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Beschreibung

Der Verkäufer ist zu einem zügigen Abschluss bereit. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die in diesem Segment Wertpotenzial suchen.

Diese freistehende Villa befindet sich in der etablierten und begehrten Wohngegend El Paraíso in Benahavís und bietet Investoren oder Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der vielversprechendsten Wachstumsregionen Marbellas zu schaffen.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.711 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 710 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung umfasst großzügige Wohnbereiche, eine Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Untergeschoss mit privater Garage sowie weitläufige Außenbereiche mit Terrassen und Gärten. Dank der soliden Bauqualität und der vorteilhaften Ausrichtung bietet das Haus eine ausgezeichnete Grundlage für ein zeitgemäßes Renovierungsprojekt.

Die Villa ist renovierungsbedürftig, doch ihr Potenzial ist offensichtlich. Durch moderne Design-Elemente, eine neue Gartengestaltung und eine stilvolle Auffrischung der Innenräume könnte der Wert problemlos um rund 40 % gesteigert werden. Damit ist die Immobilie besonders für Investoren attraktiv.

Auch die Lage unterstreicht ihre Attraktivität. El Paraíso entwickelt sich dynamisch weiter. Neue Luxusprojekte wie die kürzlich angekündigten Lamborghini Residences werden das Ansehen und den Wert der Region in den kommenden Jahren zusätzlich steigern. Diese Entwicklung macht den Erwerb einer Immobilie mit hoher Lebens- und Investmentqualität besonders interessant.

Zusammenfassend bietet diese Villa:

-Ein erstklassiges Grundstück und eine großzügige bebaute Fläche in einer renommierten Golfwohnanlage.

-Eine solide Bausubstanz und eine Raumaufteilung, die sich ideal für eine Modernisierung eignet.

-Erhebliches Wertsteigerungspotenzial mit erwarteten Renditen von etwa 40 % nach der Renovierung.

-Eine Lage, die von der fortschreitenden Luxusentwicklung profitiert und langfristig eine starke Wertsteigerung erwarten lässt.

Eine hervorragende Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Wohnsitz in einer aufstrebenden Toplage an der Costa del Sol zu schaffen.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 710 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 7
Referenznummer #7463
Málaga

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