Villa contemporánea en el corazón de Nueva Andalucía, junto a Centro Plaza y Puerto Banús

Ubicada en pleno corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A pocos minutos a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, disfruta de uno de los entornos más cómodos y deseados de la zona, perfecto tanto como residencia como inversión. A pesar de su ubicación céntrica, ofrece una tranquilidad excepcional al encontrarse en una calle sin salida y sin tráfico de paso.

Construida en dos plantas sobre una generosa parcela de 843 m², la villa cuenta con 350 m² construidos, además de 133 m² de terrazas y porches, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. También dispone de un amplio garaje de 50 m² y de un elegante cenador de 50 m², un espacio protegido del sol con cocina exterior totalmente equipada, zona de estar y comedor, ideal para relajarse o recibir invitados bajo el sol de Marbella.

El salón de concepto abierto, con techos de doble altura, se conecta de forma fluida con las terrazas, el jardín y la piscina privada, creando el espacio perfecto para recibir invitados o relajarse con estilo. La piscina está revestida con piedra de lava natural, que aporta una estética espectacular y un toque de lujo.
La cocina moderna está totalmente equipada e incluye una cámara frigorífica independiente con amplio espacio para almacenar alimentos, bebidas y provisiones, una solución práctica y exclusiva que mejora la comodidad del día a día y la organización de reuniones.

Con cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, y dos aseos de cortesía, esta vivienda ofrece un confort y una privacidad excepcionales. Toda la propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante en cada estancia, unidades independientes de aire acondicionado frío y calor y suelos de madera de iroko, garantizando los más altos estándares de lujo y confort.

En la planta inferior se encuentra una exclusiva sala de cine y música, equipada con unas calidades excepcionales y un sistema de sonido envolvente a prueba de balas, con una calidad acústica incomparable en Marbella. Junto al garaje hay también un trastero de 12 m² que aporta un espacio adicional de gran utilidad.

La zona de bienestar incluye un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando un espacio perfecto para la relajación y el bienestar.

Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al campo de golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además un excelente potencial de ampliación. Existe la posibilidad de construir una escalera exterior en el lateral de la vivienda que conduzca a la terraza, así como de añadir una terraza en la cubierta de 100 m², mejorando aún más las vistas panorámicas, el espacio exterior y el valor global de la propiedad.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga duración, con una rentabilidad de la inversión y un potencial de ingresos pasivos excepcionales.

Situada cerca de campos de golf de primer nivel, playas, restaurantes y colegios internacionales, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de lujo en una de las zonas más cotizadas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.

Todo el mobiliario está incluido en el precio.