Villa en venta en primera línea de golf, Guadalmina Alta, Marbella

Villa en venta en primera línea de golf, Guadalmina Alta, Marbella
Precio reducido en 300.000 € para facilitar una venta rápida
5 dormitorios, 4 baños, 387 m² construidos, incluidos 80 m² de terrazas, jardín y parcela de 873 m².
Amplia y privada villa en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella. La propiedad ofrece una combinación excepcional: ubicación en primera línea de golf y proximidad a pie a comercios, servicios, colegios internacionales y restaurantes. Una vez aquí, el coche deja de ser necesario.
Ubicada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la villa cuenta con 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, todas orientadas al suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y bonitas vistas abiertas al campo de golf, el jardín y la piscina privada.
La villa dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluido un dormitorio independiente para el servicio con baño en suite, ideal para el personal o los invitados. La distribución es práctica y cómoda, con amplias estancias interiores y abundante luz natural.
La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, presenta un diseño moderno de estilo americano y una gran isla central. Se integra perfectamente con el comedor y el salón, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, persianas eléctricas, Wi-Fi, lavadero y terrazas privadas.
En el exterior, el jardín privado está ajardinado para facilitar su mantenimiento y rodea la piscina, creando un espacio exterior tranquilo y discreto frente al campo de golf. Las terrazas cubiertas y descubiertas permiten disfrutar de la vivienda durante todo el año.
La villa se encuentra en muy buen estado general, aunque ofrece cierto potencial de renovación estética para quienes deseen personalizarla. Recientemente se han realizado importantes mejoras técnicas, entre ellas:
• Repintado exterior
• Sustitución de la maquinaria de la piscina
• Sustitución del sistema de presión del agua
• Renovación de motores e instalaciones técnicas
Entre sus características adicionales se incluyen sistema de seguridad con alarma, sistema de sonido de alta tecnología, controles independientes de aire acondicionado en cada estancia, recientemente instalados, garaje con capacidad para un coche, acceso para personas con movilidad reducida y proximidad al transporte público.
Aspectos destacados
• Ubicación en primera línea de golf
• Máxima privacidad
• A poca distancia a pie de supermercados y servicios
• Orientación suroeste y sol durante todo el día
• Excelente ubicación para residir todo el año o como inversión
Una opción perfecta para una familia que se traslade a la zona, ya que varios colegios internacionales se encuentran a pocos minutos en coche: San Jose, en Guadalmina Baja; Kings College, en San Pedro de Alcantara; y Atlas American School, en Selwo.
Ideal para quienes buscan una auténtica propiedad de estilo de vida: el golf a la puerta de casa, todos los servicios a poca distancia a pie y una villa sólida y bien conservada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella.