Villa excepcional en la zona residencial de Elviria, reformada con calidades excepcionales y espectaculares vistas panorámicas al mar y la montaña

Excepcional villa situada en la zona residencial de Elviria, reformada con materiales y acabados de la más alta calidad, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.
La planta de entrada consta de un fantástico espacio diáfano de salón, comedor y cocina, con salida a una espectacular zona exterior que incluye una amplia terraza parcialmente cubierta, una piscina climatizada de agua salada con cubierta térmica y una cocina exterior independiente y cubierta. En el comedor destaca una magnífica bodega integrada en el suelo, con capacidad para 800 botellas, que mantiene una temperatura constante mediante un equipo de climatización independiente.
En esta planta también hay un amplio dormitorio con cuarto de baño en suite y puertas de acceso a la terraza, además de un aseo de invitados. Junto a la cocina se encuentra un pequeño dormitorio o despacho, también con acceso a la terraza.
La primera planta dispone de dos amplios dormitorios, ambos con cuartos de baño en suite, que comparten una gran terraza abierta orientada al sur, con vistas excepcionales.

Entre las principales características de la propiedad destacan:
Amplio garaje para dos coches, con puerta automática y acceso interior a la villa, zona de almacenamiento, lavadero y cuarto de instalaciones técnicas.
Calefacción por suelo radiante mediante tuberías de agua caliente, dimensionada para cubrir holgadamente las necesidades de calefacción durante todo el invierno, y aire acondicionado frío en toda la propiedad para el verano. Ambos sistemas funcionan con equipos Daikin.
Chimenea de leña en el salón.
21 paneles solares con inversores y baterías, que cubren entre el 70 y el 80 % de las necesidades eléctricas en verano y aproximadamente entre el 30 y el 35 % durante los meses de invierno.
Electrodomésticos Miele en la cocina y el lavadero. Purificador de agua con grifo independiente para agua potable.
Sistema de alarma interior y exterior con 13 cámaras y detectores de movimiento, conectado a Lip Seguridad, además de monitores de televisión en el interior de la villa. Puede controlarse desde el teléfono móvil.
Todas las ventanas y puertas de patio cuentan con cristales de seguridad irrompibles y persianas eléctricas automáticas. La puerta principal es una puerta de seguridad metálica reforzada. Cuando se activa la alarma exterior, todas las
persianas
se cierran automáticamente, garantizando la completa seguridad de la villa.
Conexión WiFi en el interior y el exterior mediante repetidores, para garantizar siempre una señal potente.
La cocina exterior dispone de barbacoa de gas, barbacoa de carbón, cocina de gas, frigorífico, fregadero y encimeras de granito.
La iluminación del jardín está dividida en seis zonas con sensores de luz. Puede accionarse manualmente y también se enciende automáticamente por la noche y se apaga por la mañana.
El agua caliente llega de forma independiente a todos los grifos de agua caliente de la propiedad, lo que permite disponer de agua caliente al instante y evita esperas y desperdicio de agua.
Piscina de agua salada con cubierta térmica que absorbe el calor del sol para calentar el agua. También cuenta con una bomba de calor con intercambiador de calor, capaz de elevar la temperatura de la piscina por encima de los 28
grados durante el invierno.