Außergewöhnliche Villa in der Wohngegend Elviria, umfassend renoviert, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Berge
Marbella, Málaga
Preis
3 750 000€
≈ 9 766 € / m²
Fläche
384 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beschreibung
Außergewöhnliche Villa in der Wohngegend Elviria, umfassend und hochwertig renoviert, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Auf der Eingangsebene befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein beeindruckender Außenbereich mit einer sehr großen, teilweise überdachten Terrasse, einem beheizten Salzwasserpool mit Thermoabdeckung und einer separaten, überdachten Außenküche. Ein besonderes Highlight im Essbereich ist ein in den Boden eingelassener Weinkeller für 800 Flaschen, dessen konstante Temperatur durch ein unabhängiges Klimagerät gewährleistet wird.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassentüren zum Außenbereich sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche liegt ein kleines Schlafzimmer beziehungsweise Büro, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Beide teilen sich eine großzügige, nach Süden ausgerichtete offene Terrasse mit außergewöhnlichem Ausblick.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
Große Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischem Tor und direktem Zugang zur Villa, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Technikraum mit der gesamten technischen Installation.
Eine Fußbodenheizung mit Warmwasserleitungen, die für den gesamten Heizbedarf im Winter ausgelegt ist, sowie eine Klimaanlage mit Kaltluftfunktion im gesamten Haus für den Sommer. Beide Systeme werden mit Geräten von Daikin betrieben.
Holzofen im Wohnbereich.
21 Solarmodule mit Wechselrichtern und Batterien decken im Sommer 70 bis 80 % des gesamten Strombedarfs und in den Wintermonaten etwa 30 bis 35 %.
Miele-Geräte in Küche und Hauswirtschaftsraum. Wasseraufbereitungsanlage mit separatem Trinkwasserhahn.
Innen- und Außenalarmanlage mit 13 Kameras und Bewegungsmeldern, verbunden mit Lip Seguridad, sowie Bildschirmen im Inneren der Villa. Steuerung per Mobiltelefon möglich.
Alle Fenster und Terrassentüren sind mit unzerbrechlichem Sicherheitsglas und automatischen elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür ist eine metallverstärkte Sicherheitstür. Bei Aktivierung des Außenalarms werden alle
Rollläden
automatisch geschlossen, wodurch die Villa vollständig gesichert ist.
WLAN im Innen- und Außenbereich über Repeater, sodass stets ein starkes Signal verfügbar ist.
Die Außenküche verfügt über einen Gasgrill, Holzkohlegrill, Gasherd, Kühlschrank, Spülbecken und Arbeitsflächen aus Granit.
Die Gartenbeleuchtung ist in sechs Zonen mit Lichtsensoren unterteilt. Sie kann manuell bedient werden und schaltet sich nachts automatisch ein und morgens wieder aus.
Warmwasser wird separat zu allen Warmwasserhähnen der Immobilie geführt und steht dadurch sofort zur Verfügung, ohne Wartezeiten oder Wasserverluste.
Salzwasserpool mit einer Thermoabdeckung, die Sonnenwärme aufnimmt und den Pool erwärmt. Zusätzlich wird der Pool über eine Wärmepumpe mit Wärmetauscher beheizt und kann im Winter auf über 28
Grad erwärmt werden.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
3 750 000€
≈ 9 766 € / m²
Ähnliche Objekte
-
Haus · Verkauf
Exklusive Designervilla mit Meerblick in Estepona, Málaga
Estepona · 3 Schl. · 469 m²
1 586 500€
-
Haus · Verkauf
Exklusive Villenkollektion mit Panoramablick in Polop, Alicante
Polop · 3 Schl. · 124.4 m²
477 500€
-
Haus · Verkauf
Reihenhaus mit privatem Garten und Dachterrasse in Vergel, Alicante
El Verger · 2 Schl. · 62.04 m²
259 000€
-
Haus · Verkauf
Exklusive Design-Villa mit Meerblick in Estepona, Málaga
Estepona · 3 Schl. · 450,00 m²
1 656 500€
-
Haus · Verkauf
Moderne Villa mit privatem Pool in Benejúzar, Alicante
Benejúzar · 4 Schl. · 166.39 m²
995 000€
-
Haus · Verkauf
Moderne Villa mit privatem Pool in Benejúzar, Alicante
Benejúzar · 4 Schl. · 166.39 m²
995 000€