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Málaga · Casa · ref #5608

Villa exclusiva en El Rosario: exclusividad, privacidad y encanto andaluz

Marbella, Málaga

Precio

990 000€

≈ 2 612 € / m²

Superficie

379 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Villa excepcional en El Rosario: exclusividad, privacidad y encanto andaluz

Ubicada en el prestigioso enclave de El Rosario, esta excepcional villa es un refugio elegante que combina a la perfección el carácter atemporal andaluz con la sofisticación contemporánea. Cuenta con tres amplios dormitorios y la posibilidad de añadir una casa de invitados, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort, encanto y versatilidad.

La propiedad se asienta sobre una parcela elevada de casi 1.300 metros cuadrados y disfruta de amplias vistas panorámicas sobre paisajes verdes, el resplandeciente mar Mediterráneo y la tranquilidad de las montañas circundantes. Su privilegiada ubicación, al final de un tranquilo callejón sin salida, garantiza máxima paz y privacidad.

Además, la villa se encuentra a solo 7 minutos de la playa más cercana y muy próxima a una excelente selección de restaurantes, campos de golf y clubes de tenis, lo que permite disfrutar plenamente de un estilo de vida sofisticado y activo en la Costa del Sol.

Reformada recientemente y presentada en un estado impecable, la villa destaca por su extraordinaria calidad de construcción y sus acabados de primera calidad. Conserva la calidez y autenticidad de la arquitectura andaluza, enriquecidas con detalles contemporáneos que realzan su elegancia y funcionalidad.

Las imágenes incluidas en el anuncio combinan fotografías actuales de la propiedad con versiones recreadas digitalmente. Estas permiten visualizar con claridad el potencial de la vivienda y las mejoras propuestas para las zonas exteriores.

La amplia parcela ofrece múltiples posibilidades de personalización. Dispone de espacio suficiente para construir una piscina y diseñar jardines profesionales. Además, el proyecto permite crear una zona exterior para el ocio, con pérgola, cocina de verano y bar. Este espacio también sería ideal para construir un bungalow de invitados, reforzando aún más el atractivo residencial y de inversión de la propiedad.

El precio actual refleja el estado existente de la propiedad y se sitúa ya por debajo del valor de mercado. Una vez realizadas las mejoras propuestas, se prevé una revalorización significativa de la villa. Esto la convierte no solo en una magnífica residencia habitual o segunda vivienda, sino también en una propuesta muy atractiva para inversores exigentes.

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad exclusiva y distinguida en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella.

El documento informativo abreviado está a su disposición. Gastos: impuestos —ITP o IVA más AJD— y gastos notariales y de inscripción registral.

ERE