Villa independiente moderna en una ubicación única

Villa independiente moderna en un enclave único
Villa independiente moderna, con menos de 17 años de antigüedad, situada en un entorno verdaderamente excepcional. Se encuentra a solo 25 km de las playas de Marbella y a 5 minutos del encantador pueblo de Guaro. Durante su construcción, en 2009, los propietarios neerlandeses no dejaron nada al azar. La propiedad se edificó conforme a los estándares del norte de Europa, con suelos, paredes y cubiertas completamente aislados. Solo se emplearon materiales de primera calidad, dando lugar a una villa rústica única y excepcional.

Características técnicas y extras:
Confort: calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias.
Calidad: ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento antibalas, mosquiteras y persianas de aluminio.
Exterior: 92 puntos de luz exteriores, regulables individualmente mediante temporizadores, y 32 tomas de agua exteriores.
Sostenibilidad: recogida de agua de lluvia en un depósito de 8.000 litros.
Seguridad: portón automático con sistema de cámaras y videovigilancia en todo el perímetro de la propiedad.
Equipamiento: sauna privada y conexión a internet Starlink.

Más allá de su sofisticación técnica, esta es, ante todo, una fantástica y espaciosa villa con casi 300 m² construidos, distribuidos en dos plantas.
Desde la veranda se accede al recibidor central, que da paso al salón, a un aseo de invitados y a un dormitorio de invitados. El salón está presidido por grandes ventanales que hacen sentir al visitante como si estuviera dentro de un cuadro; las vistas son impresionantes en todas las direcciones. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado y una cocina abierta de alta calidad, de fabricación alemana, equipada con electrodomésticos Bosch integrados. El comedor también disfruta de unas vistas extraordinarias. La cocina dispone de una puerta independiente que conduce a la terraza cubierta situada en el lateral de la vivienda.
En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, con baño en suite y un amplio armario empotrado. La estancia ofrece acceso directo a la piscina y unas vistas sobrecogedoras.
Una escalera de mármol conduce a la planta inferior. Allí se encuentra un apartamento de invitados con baño en suite y una amplia cocina independiente. Junto a la zona de invitados, tras atravesar el espacioso garaje de 55 m², hay un cuarto dormitorio que también puede utilizarse como despacho. Esta planta alberga además el cuarto técnico, con la bomba de la piscina, y una zona de almacenamiento y taller de 30 m². Gracias al espacio disponible y a las instalaciones ya existentes, ofrece múltiples posibilidades para crear dos o tres dormitorios adicionales para invitados, una opción ideal para poner en marcha un B&B.

La terraza, con su amplia piscina, resulta sencillamente encantadora y ofrece vistas a la Sierra de las Nieves y a los valles circundantes. La zona que rodea la piscina dispone de espacio de sobra para colocar asientos y tumbonas. También cuenta con una espaciosa sauna, una ducha exterior y un aseo. Un tramo de escaleras conduce a un refugio privado con una tumbona, el lugar perfecto para contemplar la puesta de sol con una copa de vino.
La parcela supera los 22.000 m². Detrás de la vivienda hay una amplia zona de aparcamiento, apta también para utilizarse como helipuerto. El jardín está cuidadosamente ajardinado, con acogedoras zonas de estar y escaleras de obra distribuidas por toda la finca. Todo se ha terminado con el máximo cuidado. Junto al aparcamiento se encuentra el almacén de las bombonas de gas de la calefacción central.
En resumen: una villa excepcional en pleno campo. Ofrece calidad y el auténtico placer de vivir en uno de los enclaves más bellos del valle del Guadalhorce.