Moderne freistehende Villa in einzigartiger Lage

Moderne freistehende Villa in einzigartiger Lage
Diese moderne, weniger als 17 Jahre alte freistehende Villa befindet sich an einem wahrhaft einzigartigen Ort. Sie liegt nur 25 km von den Stränden Marbellas und lediglich 5 Minuten vom charmanten Dorf Guaro entfernt. Beim Bau im Jahr 2009 überließen die damaligen niederländischen Eigentümer nichts dem Zufall. Die Immobilie wurde nach nordeuropäischen Standards errichtet und verfügt über vollständig isolierte Böden, Wände und Dächer. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet – das Ergebnis ist eine perfekte und einzigartige Landvilla.

Technische Ausstattungsmerkmale und Extras:
Komfort: Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Qualität: PVC-Fensterrahmen mit Dreh-Kipp-Funktion, doppelter kugelsicherer Verglasung, Moskitonetzen und Aluminiumjalousien.
Außenbereich: 92 Außenleuchten, jeweils individuell über Zeitschaltuhren steuerbar, sowie 32 Außenwasseranschlüsse.
Nachhaltigkeit: Regenwassersammlung in einem Reservoir mit 8.000 Litern Fassungsvermögen.
Sicherheit: Automatisches Tor mit Kamerasystem und Videoüberwachung des gesamten Grundstücks.
Ausstattung: Private Sauna und Starlink-Internetanschluss.

Neben ihrer technischen Ausstattung ist diese Immobilie vor allem eine außergewöhnliche, großzügige Villa mit einer Wohnfläche von knapp 300 m² auf zwei Etagen.
Über die Veranda gelangt man in die zentrale Eingangshalle, von der aus das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die den Eindruck vermitteln, in einem Gemälde zu sitzen. Der Ausblick ist in alle Richtungen phänomenal. Zur Ausstattung gehören Zentralheizung, Klimaanlage und eine hochwertige offene Küche deutscher Herstellung mit integrierten Bosch-Geräten. Auch vom Essbereich aus lässt sich der beeindruckende Ausblick genießen. Die Küche verfügt über einen eigenen Zugang zur überdachten Terrasse an der Seite des Hauses.
Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Einbauschrank. Von diesem Zimmer aus gelangt man direkt zum Pool und genießt einen atemberaubenden Ausblick.
Eine Marmortreppe führt in die untere Etage. Hier befindet sich ein Gästeapartment mit eigenem Bad und einer großzügigen Küche. Neben dem Gästebereich liegt, durch die geräumige Garage mit 55 m² erreichbar, ein viertes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Technikraum mit der Poolpumpe sowie ein 30 m² großer Abstell- und Werkstattbereich. Aufgrund der großzügigen Fläche und der vorhandenen Anschlüsse bietet diese Etage ausreichend Möglichkeiten, zwei oder drei zusätzliche Gästezimmer einzurichten – ideal für den Betrieb eines Bed & Breakfast.

Die Terrasse mit dem großzügigen Swimmingpool ist bezaubernd und bietet Ausblicke auf die Sierra de las Nieves und die umliegenden Täler. Rund um den Pool gibt es viel Platz für Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen. Hier befinden sich außerdem die geräumige Sauna, eine Außendusche und ein WC. Eine Treppe führt zu einem privaten Rückzugsort mit einer Lounge-Liege – der perfekte Platz, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen.
Das Grundstück ist mehr als 22.000 m² groß. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der sich auch als Hubschrauberlandeplatz eignet. Der Garten ist ansprechend gestaltet und verfügt über gemütliche Sitzbereiche sowie gemauerte Treppenanlagen. Auch hier wurde alles mit höchster Sorgfalt ausgeführt. Neben dem Parkplatz befindet sich der Lagerbereich für die Gasflaschen der Zentralheizung.
Kurz gesagt: Diese Villa ist ein seltenes Juwel im „Campo“. Sie vereint Qualität und pures Lebensgefühl in einer der schönsten Lagen des Guadalhorce-Tals.