Villa única en primera línea del campo de golf Santa Maria, con impresionantes vistas al mar y completamente reformada con las mejores calidades

Propiedad única en primera línea del campo de golf de Santa Maria Golf Course, con impresionantes vistas al mar. Esta amplia villa, con 468 m² de superficie construida y 200 m² de balcones y terrazas, se encuentra sobre una parcela de 1.335 m² y ha sido completamente reformada con las más altas calidades. Dispone de 7 dormitorios, despacho y 8,5 baños. Debido a su ubicación en una ladera, la villa se distribuye en 5 plantas comunicadas mediante ascensor interior.

En la planta superior, situada en el nivel +1 respecto a la calle, se encuentra un despacho —o dormitorio— con magníficas vistas al mar. En el acceso, junto al aparcamiento cubierto equipado con paneles solares, hay espacio para 2 coches. En la planta de calle se ubican el garaje para 2 vehículos, con cargador para coche eléctrico, y uno de los accesos principales a la vivienda. En este nivel también se encuentran el trastero deportivo y el lavadero, además de 2 dormitorios y un baño. Esta planta puede convertirse fácilmente en un apartamento para au pair o personal de servicio, con balcón.

La planta de los dormitorios se encuentra en el nivel -1. Dispone de 3 dormitorios, todos con baños en suite, además del dormitorio principal, que ofrece impresionantes vistas al mar, un amplio vestidor y un espectacular baño principal con bañera exenta, techo acristalado y vistas al mar, ducha doble, aseo independiente y bidé.

La planta principal se encuentra en el nivel -2. Aquí se sitúan otro de los accesos principales a la vivienda, un dormitorio con baño en suite, el aseo de cortesía y otro trastero. El salón se integra en un espacio abierto con la cocina. Sus puertas correderas acristaladas de 6 metros permiten acceder directamente a la terraza, equipada con cenador y cocina exterior, y a la gran piscina infinity.

Por último, en el nivel -3 se encuentra la zona de ocio, con cine privado y bar, gimnasio y spa con baño de vapor, sauna y un baño adicional. En el exterior de esta planta hay una zona ajardinada con césped y tumbonas.

La villa ha sido completamente reformada, con nuevas instalaciones de fontanería, saneamiento y electricidad. Todos los electrodomésticos son nuevos y energéticamente eficientes. Las ventanas se han sustituido por modelos de aluminio con aislamiento y persianas eléctricas. La vivienda dispone de paneles solares. Los baños, el salón y la cocina cuentan con suelo radiante. Los baños presentan un diseño moderno y grifería Grohe. Tanto en el interior como en el exterior se ha utilizado el mismo revestimiento porcelánico de gran formato en tonos greige, mientras que los dormitorios cuentan con suelos de madera.

La cocina está completamente equipada con isla, placa de cocción con extractor integrado, 2 vinotecas, frigorífico americano interactivo Samsung, horno de vapor, horno, microondas, calientaplatos y dos lavavajillas, todos de la gama Siemens IQ700. El grifo Quooker ofrece agua hirviendo al instante.

La vivienda también dispone de interruptores Siemens y sistema domótico Fibaro. Cuenta con una red de internet mesh, altavoces Sonos y sistema de alarma con cámaras para ofrecer la máxima seguridad. Las puertas de entrada incorporan cerraduras Salto y se abren mediante tarjeta. El sistema de aire acondicionado Mitsubishi está distribuido por plantas y equipado con Airzone.

El exuberante jardín contará con bambú, palmeras, una cascada y una fuente de mármol. Dispone de sistema de riego automático. El jardín y el exterior de la vivienda estarán cuidadosamente iluminados.

El interior, inspirado en Ibiza y decorado en tonos luminosos, será el broche final de esta moderna villa con esencia andaluza. Solo tendrá que traer sus maletas para instalarse el 1 de abril de 2022.
Características de Vileria

Superficie total construida: 579 m²
Superficie total habitable: 468 m²
Superficie total de balcones y terrazas: 200 m²
Superficie total de la parcela: 1.335 m²
Número total de plantas: 5
Ascensor: 4 plantas
Número total de dormitorios: 7
Despacho: 1
Número total de baños: 6
Aseo de cortesía: 1
Cine privado, spa, gimnasio, ducha y aseo

Aire acondicionado
2 unidades Mitsubishi Electric por conductos de 7,1 kW
2 unidades Mitsubishi Electric por conductos de 12,1 kW
1 sistema Airzone WiFi multizona
Difusores lineales parcialmente integrados en el techo

Calefacción
Suelo radiante eléctrico y toalleros calefactables en los baños
Suelo radiante eléctrico en salón y cocina

Fontanería
Instalación de fontanería completamente nueva en toda la villa
2 termos solares de agua caliente de 300 litros
Filtro de agua
Bomba de recirculación

Electricidad
Cableado completamente nuevo en toda la villa
Interruptores y enchufes Siemens Delta Carbon
Tabletas Samsung de control en cada planta y en el dormitorio principal
Sistema domótico Fibaro
Sistema de alarma Prosecur
Sistema de 11 cámaras Reolink
Reproductores de audio multizona y altavoces empotrados en el techo
Red WiFi Ubiquiti con 8 puntos de acceso
4 redes independientes: internet, cámaras, audio y domótica
Cargador para coche eléctrico
Paneles solares
Sistema de riego automático
Motores Nice para la puerta del garaje
Videoportero DoorBird
Sistema de cine privado en el sótano
Más de 200 focos empotrados en el techo, en color blanco
Más de 50 luces exteriores de la vivienda, en color negro
Más de 60 focos de jardín, en color negro
Lámparas colgantes de techo

Ventanas y puertas
Ventanas de aluminio Protec, en su mayoría con persianas eléctricas
Tiradores de cobre Buster & Punch y bisagras ocultas
Cerraduras Salto en las puertas principales de entrada
Cocina
Mobiliario de vidrio Titanio
Encimera de granito
Frigorífico americano Samsung Side-by-Side con pantalla táctil
Horno de vapor Siemens
Horno Siemens
Microondas Siemens
2 calientaplatos Siemens
Placa Siemens con extractor integrado
Lavavajillas Siemens
2 vinotecas
Grifo Quooker de agua hirviendo instantánea
Triturador de residuos orgánicos

Baños
Duchas Grohe en tonos Warm Sunset y Hard Graphite
Lavabos Dos Avila y Salgar
Sanitarios Grohe
Lavabos Avila Dos y Salgar
Duchas a ras de suelo
Ducha doble en el baño principal
Bañera de hidromasaje de 190 x 90 cm
Suelo radiante eléctrico y toalleros calefactables
Revestimientos APE

Dormitorios
Suelos de madera en espiga
Estores eléctricos en las ventanas
Armarios empotrados
Reproductores de audio y altavoces empotrados en el techo

Revestimientos
Pasillos, escaleras, baños, salón, exteriores y piscina
Mismo pavimento porcelánico APE Blanco de 120 x 120 cm
Revestimientos APE en los baños

Piscina infinity de aproximadamente 9 x 4 x 1,6 m
Nueva instalación de tuberías para la piscina infinity
Nuevo depósito de compensación
Nuevo revestimiento
3 luces RGB nuevas
Calefacción de piscina
Clorador generador de agua salada
Ducha exterior


Jardín
Nuevo jardín frondoso con palmeras y bambú
Césped artificial en la zona de solárium
Focos distribuidos por todo el jardín
Cocina exterior con Big Green Egg y barbacoa
Pérgola con zona de comedor exterior
Aparcamiento cubierto con paneles solares

Lavadero
Cocina auxiliar con lavadora y secadora Bosch

Cine privado
Proyector HD y sistema de sonido envolvente doble

Spa
Sauna de cristal con función finlandesa y de vapor, de 2 x 2 m
Baño turco con cromoterapia, de 2 x 2 m
Ducha a ras de suelo y aseo

Gimnasio
Gimnasio completamente equipado