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Málaga · Casa · ref #7294

Vistas despejadas al Mediterráneo y a pocos pasos del mar, con licencia turística y posibilidad de alquilar parte o toda la villa en Marbella Este

Marbella, Málaga

Precio

1 795 000€

≈ 4 274 € / m²

Superficie

420 m²

Dormitorios

7

Baños

6

Descripción

Disfrute de vistas despejadas al Mediterráneo, a pocos minutos a pie del mar, y de la posibilidad de alquilar parte o la totalidad de la villa, que ya cuenta con licencia turística. Esta amplia villa en Marbella East ofrece flexibilidad, rentabilidad y un gran potencial a largo plazo.

La vivienda principal dispone de 4 dormitorios, además de una estancia adicional con baño en suite que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta inferior hay 2 estudios totalmente independientes, cada uno con entrada, cocina y baño propios, perfectos para alquileres de corta duración o para alojar a invitados.

La propiedad cuenta con una licencia turística en vigor, que permite alquilarla legalmente a corto o largo plazo, como unidad completa o por separado, con capacidad para alojar hasta 14 huéspedes en total. Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar razonablemente una media de 10.000 € al mes, hasta alcanzar unos ingresos brutos anuales de 120.000 €.

El interior es luminoso y diáfano, con chimenea, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias y 30 paneles solares que ayudan a reducir el consumo eléctrico. En el exterior encontrará un frondoso jardín de estilo tropical, piscina privada, un amplio garaje con capacidad para varios coches y espacio para ampliar la propiedad, ya sea añadiendo otra planta o construyendo una vivienda independiente de una sola planta, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

La ubicación es otro de sus atractivos: la playa se encuentra a 5 minutos a pie y el centro de Marbella está fácilmente accesible. La zona está experimentando un rápido desarrollo: se está renovando el paseo marítimo para mejorar aún más la experiencia junto al mar y hay nuevos proyectos en las inmediaciones que contribuyen a revalorizar el entorno.

Al tratarse de una propiedad antigua actualizada, conviene conocer algunos aspectos legales importantes antes de realizar una visita. Toda la documentación está preparada y se facilitará con antelación.

Comodidades

Piscina privada

Características

Ubicación Marbella
Tipo de inmueble Casa
Superficie total 420 m²
Dormitorios 7
Baños 6
Referencia #7294
Málaga

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