Tasación de la propiedad y negociación del precio en España
Nuestro equipo de expertos inmobiliarios valorará la propiedad que le interese y, si su precio es demasiado alto, negociará con el propietario. Como resultado obtendrá un precio que se adaptará a ambas partes.
La agencia inmobiliaria Rusol Prime realiza una valoración profesional de los inmuebles en España y licitación efectiva con el vendedor. El resultado de nuestro trabajo es la consecución de acuerdos sobre un precio que se corresponde con las características reales del objeto y se adapta a ambas partes de la transacción. ¡Con nosotros, comprar una propiedad en España tendrá la garantía de ser rentable!
Tasación inmobiliaria (España): características del trámite
Al comprar una casa, chalet o apartamento, el parámetro más importante es, por supuesto, el precio. Al hacer un trato en el extranjero, para determinar si el precio cotizado por el vendedor se corresponde con las características reales de la propiedad, lo mejor es recurrir a profesionales que estén bien versados en bienes raíces locales. El caso es que, como en otros países, en España los precios de la vivienda vienen determinados por una combinación de varios factores:
Área de ubicacion;
Infraestructura;
Disponibilidad de instalaciones sociales cercanas;
Características del vecino;
Propiedades del objeto en sí: tipo de vivienda, número de plantas, área, número de habitaciones y comodidades disponibles, vista desde las ventanas y mucho más.
Todos estos factores son de gran importancia a la hora de elegir un objeto y afectan directamente su coste. Y hasta que no se analicen todos, es imposible decir con certeza si el precio fijado por el vendedor es justo o no. La mejor manera de protegerse de errores, elecciones incorrectas y pagos en exceso es ponerse en contacto con nuestra agencia Rusol Prime. Nuestros especialistas llevan más de 25 años trabajando en el mercado español y conocen bien los precios locales. Ellos evaluarán de manera rápida y eficiente el objeto que le interesa y, en caso de sobreprecio, negociarán con el propietario. El resultado habitual de nuestras operaciones es el precio con el que todos los participantes en la transacción están contentos.
Proceso de tasación inmobiliaria en España
Tasación es el nombre que se le da a la tasación del valor de los inmuebles en España. Lo realiza un evaluador certificado especial. Además, en el análisis del objeto participa un arquitecto técnico con la educación, licencia y seguro adecuados. Todo el trámite se realiza por cuenta de la empresa, que tiene a su disposición las herramientas necesarias para el análisis: bases de datos, programas, resultados de investigación, etc.
Como parte del análisis, el objeto se lleva a cabo varios tipos de evaluación:
Técnico;
Legal;
Costo
Al mismo tiempo, no solo se verifican las características del objeto en sí, sino también los parámetros del edificio, distrito, zona en la que se encuentra. La evaluación es independiente y proporciona al cliente información completa sobre el objeto y su valor.
Tasación inmobiliaria, España: precio y resultados
En base a los resultados de la auditoría, el cliente recibe un informe detallado con mapas, fotografías, diagramas y análisis de las tendencias del mercado. Este procedimiento realiza tareas como:
Inspección del estado del objeto (año de construcción, trabajos de reparación, evaluación del estado del techo y comunicaciones);
Pronóstico del estado del objeto para un futuro próximo;
Análisis del área de ubicación en relación con la liquidez: le permite comprender qué tan rentable es la propiedad en cuestión.
Este informe es un documento oficial válido en el proceso de negociación, ya que analiza y evalúa todos los parámetros específicos del objeto. Así, la tasación de inmuebles en España puede ayudar a reducir significativamente el precio del objeto elegido. Los precios de este tipo de servicio se compensan con los beneficios que finalmente reciben nuestros clientes.
Valoración de viviendas en España de Rusol Prime
Si desea realizar una compra con los ojos abiertos y a un precio justo, solicite una tasación del inmueble en nuestra agencia Rusol Prime. Ofrecemos:
Servicios de tasadores experimentados, calificados y certificados;
Eficiencia y transparencia en el trabajo;
Tarifas favorables para nuestros servicios;
La posibilidad de colaboración remota;
Garantías de confiabilidad y eficiencia;
Servicios de negociación y licitación con el vendedor.
Al contactarnos, puede obtener una confirmación objetiva de la liquidez del inmueble seleccionado y su conveniencia para usted personalmente.
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