Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Впечатляющая вилла с 8 спальнями и панорамным видом на море в Эстепоне

1 / 30

Провинция Малага · Дом · ref #7310

Впечатляющая вилла с 8 спальнями и панорамным видом на море в Эстепоне

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

1 699 000€

≈ 3 951 € / м²

Площадь

430 м²

Спальни

Ванные

Описание

Эта полностью отремонтированная вилла с 8 спальнями и 8 ванными комнатами в Эстепоне предлагает уникальную возможность совместить роскошную жизнь с высоким потенциалом дохода от аренды. Недвижимость разделена на два независимых крыла и идеально подходит для проживания с гостевыми помещениями, бутик-отеля формата bed & breakfast или небольшого предприятия сферы гостеприимства.

Главный дом включает просторную прихожую и спальню с ванной комнатой на основном этаже. Здесь также расположены полностью обновлённая кухня открытой планировки с качественной техникой, отдельная прачечная и светлая гостиная-столовая с дровяным камином и выходом на террасу с видом на море. На этом же этаже предусмотрен гостевой туалет.

Эффектная винтовая лестница ведёт на верхний этаж, где находится вторая спальня с впечатляющим видом на Средиземное море. Здесь также есть возможность создать полноценную роскошную мастер-сьюту с гардеробной и ванной комнатой с душем и ванной. Кроме того, рядом с кухней на основном этаже можно оборудовать третью спальню.

Во втором крыле расположены шесть полностью отремонтированных спален, каждая с собственной ванной комнатой и отдельным входом. Из всех комнат открывается панорамный вид на море и бассейн, обеспечивая гостям комфорт и уединение. Эта часть виллы идеально подходит для краткосрочной аренды: все комнаты уже имеют туристическую лицензию и приносят доход более 150 € за ночь.

Характеристики и обновления:

Полный ремонт интерьера: новые ванные комнаты, электрика, система кондиционирования, сантехника и фурнитура
Все окна заменены, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и защиту от уличного шума
Действующая туристическая лицензия и возможность получать доход от аренды сразу после покупки
Требуется обновление только внешних зон и фасада, что позволит новым владельцам оформить их по своему вкусу

Вилла отличается исключительной универсальностью. Её можно использовать как роскошный семейный дом, одновременно получая доход, или эксплуатировать как бутик-отель или объект формата bed & breakfast. Также недвижимость можно сдавать целиком для проведения мероприятий, ретритов и торжеств, получая особенно привлекательную доходность в высокий сезон.

Преимущества расположения:

Всего 10 минут на автомобиле до центра Эстепоны
5 минут пешком до пляжа
2 минуты на автомобиле до всемирно известного Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
Рядом находятся поля для гольфа, рестораны, магазины и международные школы

Эта исключительная вилла предлагает не только красивый дом с панорамным видом на Средиземное море, но и готовую инвестиционную возможность с подтверждённым потенциалом дохода. Сочетание полностью отремонтированного интерьера, гибкой планировки, действующей туристической лицензии и привилегированного расположения делает её одним из наиболее привлекательных предложений в Эстепоне.