Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Уникальная инвестиционная возможность: одноэтажная вилла на большом участке в Эльвирии с видом на море и поле для гольфа

1 / 48

Уникальная инвестиционная возможность: одноэтажная вилла на большом участке в Эльвирии с видом на море и поле для гольфа

Провинция Малага · Дом · ref #6772

Уникальная инвестиционная возможность: одноэтажная вилла на большом участке в Эльвирии с видом на море и поле для гольфа

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

2 900 000€

≈ 4 203 € / м²

Площадь

690 м²

Спальни

Ванные

Описание

Уникальная инвестиционная возможность! Одноэтажная вилла расположена на большом участке в Эльвирии и предлагает вид на море и поле для гольфа.

Вилла находится на участке площадью 5 250 м² и окружена просторным садом. На территории есть подогреваемый бассейн, собственная скважина с фильтром и подземным резервуаром объёмом 12 м³, а также пруд с растениями, водопадом, фонтаном и подводной подсветкой. Система орошения включает 10 зон. Кроме того, к объекту относятся гараж, мастерская и отдельный дом для персонала с ванной комнатой и кухней.

В доме предусмотрены просторный холл с выходом в большую гостиную, 6 спален и 5 ванных комнат. Все помещения имеют выход наружу и открытые виды. Большие веранды в настоящее время закрыты окнами. Здание нуждается в ремонте и приведении в надлежащее состояние.

Площадь участка составляет 5 250 м², коэффициент застройки — 20 %. Площадь виллы — 460 м², гаража — 170 м², дома для персонала — 40 м², мастерской — 20 м². Общая застроенная площадь — 690 м².

Это отличная возможность для развития крупного участка в Эльвирии с видом на море и поле для гольфа.

Участок расположен в эксклюзивной зоне и позволяет построить три независимые виллы. Минимальная площадь участка в этом районе составляет 1 000 м², поэтому здесь можно создать три отдельных дома с полной приватностью. Территория преимущественно ровная, имеет удобный подъезд и небольшой уклон на юго-запад, откуда открывается прямой и незастроенный вид на море. Участок разделён на две ровные террасы: южную с прудом и западную, где расположен отдельный дом для персонала.

Недвижимость находится рядом с прекрасными песчаными пляжами Марбельи и всеми необходимыми услугами. Торговый центр Centro Comercial Elviria расположен примерно в 1 км и предлагает кафе, магазины, офисы, супермаркеты, банки, бары и рестораны. До центра Марбельи можно доехать примерно за 15 минут.

Благодаря востребованному расположению и хорошей доступности объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. После завершения строительства виллы можно будет реализовать с потенциально высокой доходностью. Возможность разделения участка на три части дополнительно повышает инвестиционный потенциал.

Участок расположен на тихой и уединённой улице в Эльвирии — одном из наиболее востребованных жилых районов восточной части Марбельи. До центра Марбельи около 15 минут езды, до международного аэропорта Малаги — около 25 минут.

В Эльвирии находятся международные школы, включая International English School, German School и Ecos School. В районе есть рестораны, супермаркеты, магазины и места для отдыха. Поблизости расположены гольф-клубы Santa María и Santa Clara, а также Marbella Golf Club и Río Real Golf. Эльвирия также известна красивыми песчаными пляжами и уютными пляжными ресторанами. Рядом с роскошным пятизвёздочным отелем Don Carlos находится знаменитый пляжный клуб Nikki Beach.