Главная / Каталог / Мадрид / Квартира в Гиндалере, Мадрид

1 / 33

Мадрид · Квартира · ref #12307

Квартира в Гиндалере, Мадрид

Мадрид, Мадрид

Стоимость

585 000€

≈ 10 636 € / м²

Площадь

55 м²

Спальни

Ванные

Описание

Эта недавно построенная квартира расположена в благоустроенном районе Guindalera, в округе Salamanca. Объект находится в современном доме 2008 года постройки, спроектированном с учётом высоких стандартов тепло- и звукоизоляции, а также требований к функциональности. Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для выгодного вложения средств в недвижимость в одном из немногих районов внутри М-30, сохраняющих потенциал роста.

Квартира отличается рациональной планировкой без неиспользуемого пространства и большим количеством естественного света благодаря удачной ориентации и панорамным окнам. Установлена канальная система кондиционирования с функцией теплового насоса для обогрева и охлаждения, обеспечивающая эффективное энергопотребление в течение всего года. Горячее водоснабжение осуществляется с помощью газового водонагревателя, что обеспечивает автономность и минимальные расходы на обслуживание. Кухня полностью оборудована верхними и нижними шкафами и спроектирована с максимальным вниманием к функциональности: вся необходимая техника органично вписана в современное эргономичное пространство. В подвальном этаже предусмотрено подсобное помещение. Есть возможность приобрести машиноместо в том же здании.

Расположение объекта особенно выгодно благодаря отличной транспортной доступности. В непосредственной близости находятся основные магистрали города — М-30 и A-2, а дорога до аэропорта Adolfo Suárez Madrid-Barajas занимает всего несколько минут. Рядом расположены станции метро Cartagena, Parque de las Avenidas, Ventas, Manuel Becerra и Diego de León, а также многочисленные маршруты городских автобусов, обеспечивающие быстрый доступ в разные районы столицы.

В районе есть вся необходимая инфраструктура: медицинские, образовательные и спортивные учреждения, супермаркеты, банки, магазины и рестораны. Поблизости находятся зелёные зоны и места для отдыха, включая Parque de las Avenidas. В пешей доступности расположены такие знаковые объекты, как Plaza de Toros de Las Ventas и станция Avenida de América — один из крупнейших транспортных узлов города.

Важно отметить, что район находится в зоне непосредственного влияния проекта по строительству тоннеля М-30 в районе Las Ventas — масштабной городской инициативы, которая существенно преобразит окружающее пространство. Проект предусматривает снижение шумового и экологического воздействия автомагистрали, создание новых зелёных зон и пешеходных пространств, а также благоустройство территории. В результате в ближайшие годы ожидается заметный рост стоимости земли и жилой недвижимости в этом районе, что ещё больше повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Качество строительства, высокий уровень оснащения, энергоэффективность и превосходное расположение в сочетании с масштабным благоустройством района делают эту квартиру уникальным предложением для тех, кто ценит комфорт жизни и рассматривает недвижимость как инвестицию с высоким потенциалом роста.