4-Sterne-Hotel in Sitges bei Barcelona zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein 4-Sterne-Hotel in einem beliebten Küstenort, nur 40 km vom Zentrum Barcelonas entfernt. Die Immobilie liegt wenige Meter vom Strand entfernt in einer Gegend mit hoher Konzentration an Hotels und touristischen Dienstleistungen. Das Hotel verfügt über eine Gesamtfläche von rund 2.900 m² und etwa 120 Zimmer, die 2015 umfassend renoviert wurden. Zur Ausstattung gehören ein Restaurant, eine Gastrobar, zwei Swimmingpools, ein Solarium sowie großzügige Aufenthaltsbereiche. Fünf flexibel nutzbare Säle mit einer Kapazität für bis zu 300 Personen machen das Hotel besonders attraktiv für Firmen- und Geschäftsveranstaltungen. Die Lage gewährleistet eine kontinuierlich hohe Nachfrage sowohl aus dem touristischen als auch aus dem geschäftlichen Segment. Der Verkauf erfolgt ohne Betreiber und bietet die Möglichkeit, das Hotelkonzept oder die Marke zu ändern. Der Zustand des Gebäudes und der Anlagen ist ausgezeichnet. Die flexible Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für den touristischen als auch für den geschäftlichen Bereich interessant. Hinweis: Die Maklerprovision ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat entrichtet. Die Immobilie ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer kann das Bildmaterial jedoch möglicherweise nicht den aktuellen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach der rechtlichen Formalisierung der Vertragsbeziehungen bereitgestellt. Der Markt für Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, zählt zu den stabilsten und attraktivsten Investitionssegmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die steigende Kapitalisierung machen diesen Markt dynamisch und renditestark. Eine erfolgreiche Tätigkeit in diesem Segment erfordert fundierte Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten und ein hohes Maß an fachlicher Erfahrung. Transaktionen werden in einem geschlossenen Kreis von Fachleuten und nach streng festgelegten Verfahren durchgeführt. Der Ablauf bei Investitionsobjekten umfasst: Unterzeichnung einer Vereinbarung zur Anerkennung der Maklerprovision als Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit der Absichten und zur Gewährung des Zugangs zu den Informationen; Persönliches Treffen und Prüfung der Liste verfügbarer Objekte mit rechtlicher Dokumentation der Informationsübergabe; Individuelle Besichtigungen der Immobilien in Begleitung erfahrener Makler; Auswahl des Objekts und Unterzeichnung eines LOI (Letter of Intent); Durchführung der rechtlichen und technischen Prüfung innerhalb von 30 Tagen; Notarielle Beurkundung der Transaktion. Warum unsere Gesellschaft wählen Wir gehören zu den wenigen Unternehmen mit Hauptsitz in Barcelona und einer Niederlassung in Madrid, die vollständig in die professionelle Gemeinschaft des Gewerbeimmobiliensektors integriert sind. Ein Team von mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung ermöglicht unseren Kunden den Zugang zu exklusiven Off-Market-Investitionsmöglichkeiten, die in öffentlich zugänglichen Quellen nicht verfügbar sind. Die Zusammenarbeit mit uns eröffnet den Zugang zu einem geschlossenen Markt für renditestarke Immobilien: Hotels, Gebäude, Gewerbe- und Büroflächen, Grundstücke für Projektentwicklungen sowie Objekte für Redevelopment.