Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía – Marbellas erstklassige Lage
Marbella, Málaga
Preis
3 500 000€
≈ 5 443 € / m²
Fläche
643 m²
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Beschreibung
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía – Marbellas erstklassige Lage
Willkommen bei einer der vielversprechendsten Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol. Wenn Sie eine Immobilie in einer renommierten, bewachten Wohnanlage in Nueva Andalucía erwerben möchten, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, Centro Plaza und Marbella Arena entfernt, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Diese Villa mit acht Schlafzimmern befindet sich in der begehrten La Pera Exclusive Urbanisation, einem der sichersten und zentralsten Wohngebiete Marbellas – bekannt für Privatsphäre, die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.521 m² bietet die Villa eine beeindruckende bebaute Fläche von 643 m² und vereint außergewöhnliche Großzügigkeit, Eleganz und eine unschlagbare Lage. Zur Ausstattung gehören ein privater Swimmingpool, ein weitläufiger Garten und ein Panoramablick auf das Meer.
Aufteilung der Immobilie:
Haupthaus mit sieben Schlafzimmern: vier im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.
Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Badezimmer.
Unabhängiges Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem privaten Badezimmer – ideal für Personal, Gäste oder die kurzzeitige Vermietung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und viel natürliches Licht im gesamten Haus.
Die Villa wird optional mit einem vollständig ausgearbeiteten Renovierungsprojekt verkauft, einschließlich visueller Darstellungen, die das Potenzial für die Umwandlung in eine moderne Luxusresidenz veranschaulichen. Käufer können die bestehende Struktur renovieren oder innerhalb derselben Grundfläche neu bauen und dabei die bereits erteilte, gültige Baugenehmigung nutzen.
Ob Sie eine renditestarke Immobilie zum Weiterverkauf, einen luxuriösen Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine langfristige Investition suchen – dies ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer prognostizierten Rendite von bis zum Vierfachen des ursprünglichen Investments ist diese Immobilie ein wahres Juwel für jeden Investor.
Derzeit bis September vermietet; Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Freistehende Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 643 m² bebaute Fläche, 100 m² Terrasse, Garten/Grundstück 1.521 m².
Lage: Golfplatznähe, Meeresnähe, Hafennähe, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süd.
Zustand: Gut.
Pool: Privat.
Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung.
Ausblick: Panoramablick.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, private Terrasse.
Garten: Privat.
Kategorie: Investition.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
3 500 000€
≈ 5 443 € / m²
Ähnliche Objekte
-
Haus · Verkauf
Exklusive Designervilla mit Meerblick in Estepona, Málaga
Estepona · 3 Schl. · 469 m²
1 586 500€
-
Haus · Verkauf
Exklusive Villenkollektion mit Panoramablick in Polop, Alicante
Polop · 3 Schl. · 124.4 m²
477 500€
-
Haus · Verkauf
Reihenhaus mit privatem Garten und Dachterrasse in Vergel, Alicante
El Verger · 2 Schl. · 62.04 m²
259 000€
-
Haus · Verkauf
Exklusive Design-Villa mit Meerblick in Estepona, Málaga
Estepona · 3 Schl. · 450,00 m²
1 656 500€
-
Haus · Verkauf
Moderne Villa mit privatem Pool in Benejúzar, Alicante
Benejúzar · 4 Schl. · 166.39 m²
995 000€
-
Haus · Verkauf
Moderne Villa mit privatem Pool in Benejúzar, Alicante
Benejúzar · 4 Schl. · 166.39 m²
995 000€