Außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nerja mit ruhiger ländlicher Umgebung und spektakulärem Meerblick, nur 750 m vom Stadtzentrum entfernt

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Nerja gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa das Beste aus zwei Welten: eine ruhige Umgebung im Grünen mit spektakulärem Meerblick und zugleich die Nähe zum Stadtzentrum. Das Hotel Marinas de Nerja am Playazo Beach ist nur 750 m entfernt.

Die Immobilie bietet 315 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 3.600 m² großen Grundstück. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Küchen und einen großen privaten Pool mit den Maßen 13,5 m x 4,5 m.

Das lichtdurchflutete Anwesen überzeugt mit großzügigen Räumen und einer soliden Bauweise. Die dicken Wände sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – warm im Winter und kühl im Sommer. Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten und eine harmonische Verbindung zur beeindruckenden Naturlandschaft zu schaffen.

Die obere Etage empfängt Sie mit hellen, offenen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern öffnet sich zu einer 30 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Master-Suite mit eigenem Badezimmer und einem privaten Bürobereich.

Die untere Etage wurde ideal für gesellige Zusammenkünfte gestaltet und bietet eine vollständig ausgestattete Küche, einen zusätzlichen Wohnbereich, drei Schlafzimmer sowie direkten Zugang zur Terrasse. Im Außenbereich erwarten Sie der Poolbereich und ein eigener Billardraum – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein separates Gästehaus sorgt für zusätzliche Flexibilität und verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und einen Wohnbereich – ideal für Gäste oder die Großfamilie.

Auch die Außenbereiche beeindrucken. Die gepflegten Gärten mit zahlreichen Obstbäumen schaffen eine ruhige Oase. Ein privater Infinity-Pool eröffnet den Blick auf die Berge, während eine Panoramaterrasse unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer bietet. Zudem stehen ein Grillbereich für Mahlzeiten im Freien und ein 20 m² großes privates Fitnessstudio für alle zur Verfügung, die Wert auf ihr Wohlbefinden legen.

Die Villa wurde ursprünglich 2004 erbaut und kürzlich modernisiert. Sie wird sorgfältig instand gehalten und durch zeitgemäße Verbesserungen ergänzt, die nachhaltige Qualität mit modernem Stil verbinden.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Ein Zugangstor sowie die interne Zufahrt sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Eine Klimaanlage in der gesamten Villa sowie die installierten Solarmodule ermöglichen eine effiziente Klimatisierung, senken die Energiekosten und unterstützen eine nachhaltige Nutzung.

Mit mehr als 315 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet die Villa eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung mit mehreren Terrassen und einem unabhängigen Gästebereich – ideal für das Familienleben.

Ein Wasserspeicher gewährleistet eine zusätzliche Versorgung für sechs Wochen – besonders wichtig in ländlicher Umgebung.

Hochwertige Materialien und ein anspruchsvolles Design verleihen der Villa eine elegante Ausstrahlung und schaffen die perfekte Balance zwischen Komfort und Stil.

Eine herausragende Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Wohnlage, die attraktives Lebensgefühl mit langfristigem Wertpotenzial verbindet.