Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Исключительная вилла с видом на море в одном из лучших районов Нерхи

1 / 43

Провинция Малага · Дом · ref #2706

Исключительная вилла с видом на море в одном из лучших районов Нерхи

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

1 099 000€

≈ 3 489 € / м²

Площадь

315 м²

Спальни

Ванные

Описание

Эта великолепная вилла расположена в одном из самых престижных жилых районов Нерхи, в тихом сельском окружении с потрясающим видом на море и всего в 750 м от отеля Marinas de Nerja на пляже Плайасо.

Площадь недвижимости составляет 315 м², участок — 3600 м². Вилла включает 6 спален, 3 ванные комнаты, 3 кухни и большой частный бассейн размером 13,5 × 4,5 м.

Дом наполнен естественным светом и отличается просторными помещениями, добротной конструкцией и толстыми стенами, которые помогают поддерживать комфортную температуру круглый год. Планировка продумана для удобства, приватности и гармоничной связи с окружающей природой.

На верхнем этаже расположены светлая гостиная с камином и большими окнами, выходящая на террасу площадью 30 м² с панорамным видом на море и горы, а также главная спальня с собственной ванной комнатой и личной рабочей зоной.

Нижний этаж предназначен для отдыха и приёма гостей. Здесь находятся полностью оборудованная кухня, дополнительная гостиная зона, три спальни и прямой выход на террасу. На улице расположены бассейн и отдельная зона с бильярдом.

Отдельный гостевой дом включает спальню, ванную комнату, кухню и гостиную, что делает его идеальным для гостей или большой семьи.

Ухоженный сад с многочисленными фруктовыми деревьями создаёт атмосферу уединённого оазиса. Частный бассейн-инфинити обращён к горам, а панорамная терраса позволяет любоваться закатами над Средиземным морем. Также предусмотрены зона барбекю и частный тренажёрный зал площадью 20 м².

Вилла построена в 2004 году и недавно обновлена. Недвижимость тщательно поддерживается в отличном состоянии и дополнена современными улучшениями, сочетающими долговечность и современный стиль.

Участок полностью огорожен, вход оборудован воротами, а внутренняя подъездная дорога обеспечивает дополнительное удобство и безопасность.

Кондиционирование установлено по всей вилле. Солнечные панели помогают эффективно регулировать температуру, снижать энергозатраты и обеспечивать более экологичное использование недвижимости.

Более 315 м² распределены на трёх уровнях. Просторная и универсальная планировка включает несколько террас и независимое гостевое размещение, что особенно удобно для семейной жизни.

Резервуар для воды обеспечивает дополнительный запас примерно на шесть недель, что особенно важно для недвижимости в сельской местности.

Высококачественные материалы и изысканный дизайн создают идеальный баланс элегантности, комфорта и функциональности.

Прекрасная инвестиционная возможность в престижном жилом районе, сочетающая привлекательный образ жизни с долгосрочным потенциалом роста стоимости.