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Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #1038

Bebaubares Grundstück mit Potenzial für eine Wohnbebauung in Teia, Barcelona

Teia, Barcelona

Preis

2 250 000€

Beschreibung

In der Wohngegend von Teia, einer der gefragtesten Gemeinden im Maresme, bietet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit: ein Ensemble städtischer Grundstücke mit freiem Meerblick und Potenzial für die Entwicklung von drei bis vier hochwertigen Einfamilienhäusern. Das Angebot umfasst zwei klar abgegrenzte Bereiche. Zum einen ein 1.827 m² großes Grundstück, das derzeit in drei Parzellen von jeweils etwa 600 m² geteilt werden kann. Vorgesehen ist ein Projekt mit drei Einfamilienhäusern und jeweils rund 365 m² Wohnfläche. Zum anderen gehört eine separate 1.100 m² große Parzelle dazu, die sich ideal für die Entwicklung einer hochwertigen Villa mit bis zu 450 m² Wohnfläche eignet. Die Grundstücke liegen in erhöhter Lage mit Südostausrichtung, optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf das Mittelmeer. Sie befinden sich in einer etablierten, ruhigen Wohngegend mit hoher städtebaulicher Qualität. Die Lage verbindet Privatsphäre mit kurzen Wegen: Das Zentrum von Teia, die Strände und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an Barcelona. Dies macht das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für den Markt der Zweitwohnsitze besonders attraktiv. Eine ideale Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren, die ein flexibles, skalierbares Projekt mit klaren Vermarktungsperspektiven in einer Region mit anhaltender Nachfrage und begrenztem Angebot suchen.

Eigenschaften

Lage Teia

Immobilientyp Gewerbeimmobilie

Kategorie Gewerbegrundstück

Referenznummer #1038

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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