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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #7153

Bezugsfertiges Bed & Breakfast-Geschäft nur 15 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und die Berge

Marbella, Málaga

Preis

545 000€

≈ 1 652 € / m²

Fläche

330 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Beschreibung

Bezugsfertiges Bed & Breakfast nur 15 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt, mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und die Berge.

Diese hochwertig errichtete Villa ist fußläufig von Iznate entfernt und wurde geschmackvoll und komfortabel zu einem stilvollen Bed & Breakfast mit fünf Doppelzimmern und fünf Badezimmern umgestaltet.

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine große, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie einen offenen Ess- und Frühstücksbereich mit Sitzecke und Kamin. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Hinter dem Wohnzimmer liegt ein Doppelzimmer mit Klimaanlage und luxuriösem en-suite Badezimmer mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und großzügiger ebenerdiger Dusche.

Eine Treppe vom Flur führt zu drei weiteren großen Doppelzimmern, die jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet sind und derzeit als Gästezimmer genutzt werden. Schlafzimmer 1 verfügt über ein en-suite Badezimmer sowie eine private Terrasse an der Vorderseite des Hauses mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Die beiden anderen Doppelzimmer auf dieser Etage sind geräumig und ähnlich groß. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer direkt gegenüber auf dem Flur.

Über der Garage befindet sich ein Studio-Apartment, das über eine Außentreppe unabhängig zugänglich ist. Das Studio wird derzeit als weitere Unterkunftsmöglichkeit für Gäste genutzt und eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Es umfasst ein Doppelbett, ein Schlafsofa, ein en-suite Badezimmer und eine private Terrasse mit herrlichem Blick auf die sanften Hügel und die weiß getünchten Dörfer. Das Studio ist mit Klimaanlage und Deckenventilator ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Küche im amerikanischen Stil einzubauen.

Unterhalb des Studios befindet sich eine großzügige Garage mit 48 m², die derzeit als Werkstatt, Abstellraum und Waschküche genutzt wird. Sie könnte jedoch in eine weitere Studio-Gästesuite umgewandelt werden.

Das Gebäude befindet sich auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von 877 m². Der Zugang erfolgt durch automatische elektrische Tore zu einer großzügigen Auffahrt mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst einen privaten, gefliesten Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m, eine separate Bar, einen Essbereich sowie eine Außenküche mit Grill. Rund um den Pool befinden sich Sonnenliegen und zahlreiche Sitzbereiche, die zum Entspannen und Genießen des Blicks auf das Dorf einladen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Touristenlizenz
- Wasseranschluss an das öffentliche Versorgungsnetz
- Solare Warmwasserbereitung (kürzlich gewartet)
- Fliegengitter an allen Fenstern

Alle Voraussetzungen sind vorhanden, um dieses erfolgreiche Unternehmen mit hervorragenden Bewertungen auf Buchungsplattformen unmittelbar zu übernehmen.

Das Haus ist hervorragend erreichbar und bietet zugleich die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung. Dennoch sind der Strand, zwei Golfplätze, ein Wasserpark, zahlreiche Bars und Restaurants sowie ein umfassendes Einkaufszentrum mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 30 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Hotels
Gesamtfläche 330 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Referenznummer #7153
Málaga

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