Charmante Landvilla inmitten der faszinierenden Landschaft Andalusiens in Südspanien nahe dem malerischen Dorf Gaucín

Eingebettet in die faszinierende Landschaft Andalusiens im Süden Spaniens, orientiert sich diese charmante Landvilla an der traditionellen andalusischen Architektur. In der Nähe des malerischen Dorfes Gaucin gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie Ruhe und modernen Komfort auf einzigartige Weise.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie zwei zusätzlichen Galeriezimmern, die sich als Büro oder Unterhaltungsbereiche eignen, bietet die Villa großzügigen Raum für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen. Das weitläufige 13 Hektar große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, weitere drei Hektar Land zu erwerben – einschließlich eines Hauses mit zwei Schlafzimmern für Personal oder Gäste sowie einer Scheune.

Die Villa besticht durch zeitlose Eleganz mit Rundbogentüren, kunstvollen Fliesenarbeiten und antiken Holzelementen. Das großzügige Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die übrigen Räume der Villa befinden sich, abgesehen von den beiden Galeriezimmern, bequem auf einer Ebene.

Die Lage der Villa ist spektakulär: Sie befindet sich auf einem privaten Plateau mit Südorientierung. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die entfernten Berge und sanften Hügel, die mit Korkeichen, Steineichen und wilden Olivenbäumen bewachsen sind. Der Gesang der Vögel und das sanfte Läuten der Ziegenglocken bilden die ruhige Klangkulisse dieser idyllischen Landschaft.

Die Immobilie ist über einen kurzen unbefestigten Weg erreichbar, der zu einem privaten elektrischen Tor führt, das nur mit vier weiteren Immobilien geteilt wird. Auf dem Weg zum Gipfel des Berges empfängt Sie eine eindrucksvolle antike Holztür, die in eine großzügige Eingangshalle führt. Links und rechts befinden sich zwei Gästezimmer mit eigenem Bad. Geradeaus öffnet sich das prachtvolle Wohnzimmer, das durch elegante Säulen geschickt in verschiedene Bereiche unterteilt ist: einen einladenden Wohnbereich mit großzügigem Kamin, einen Essbereich neben der hochwertig ausgestatteten Küche sowie eine gemütliche Musik- oder Leseecke. Französische Türen führen nahtlos auf die Terrasse und eröffnen freie Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Berge. Sind alle Türen geöffnet, verschmelzen Innen- und Außenbereich und ermöglichen ein authentisches Leben im andalusischen Stil.

Jedes Zimmer der Villa bietet faszinierende Ausblicke. Die Bäder greifen mit kunstvollen Fliesenarbeiten, eleganten Rundbögen und authentischen Materialien die andalusische Ästhetik auf. Zwei zusätzliche Galeriezimmer, die über Wendeltreppen vom Wohnzimmer aus erreichbar sind, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche verbindet großzügige Dimensionen mit rustikalem Charme und verfügt über maßgefertigte Holzschränke sowie einen Holzofen. Ein Frühstücksbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Parkplatz. In diesem Flügel liegt außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Zwei luxuriöse Hauptschlafzimmer sind durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer aus erreichbar. Beide verfügen über Einbauschränke, Holzöfen und beheizte Badezimmerböden.

Das von einem rustikal gestalteten Garten mit Palmen und Zypressen umgebene Haupthaus ist über eine großzügige Terrasse direkt mit dem Poolbereich verbunden. Breite Stufen und eine Rampe führen hinunter zum beeindruckenden 20 x 5 Meter großen Pool, der mit einem ausfahrbaren Gewächshausdach abgedeckt und ganzjährig beheizt werden kann. Sonnenterrassen und farbenprächtige Blumen verleihen dem Poolbereich ein einladendes Ambiente. Ein Poolhaus mit Dusche, das sich auch als Fitnessraum nutzen lässt, vervollständigt die Außenbereiche.

Eine weitläufige Weide erstreckt sich vom Haus aus und sorgt für absolute Privatsphäre. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien wie Radfahren, Wandern oder Reiten. Zahlreiche Wege beginnen direkt vor der Haustür.

Das außergewöhnliche Landhaus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Wasser- und Stromanschluss, WLAN-Internet, Zentralheizung und Klimaanlage im gesamten Haus. Die Versorgung erfolgt über ein effizientes Wärmepumpensystem. Mehrere Holzöfen und ein Gasboiler liefern Warmwasser, während doppelt verglaste Fenster für Energieeffizienz sorgen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen 180.000-Liter-Wassertank, der Regenwasser von den Dächern sammelt.

Gaucin ist in nur zehn Minuten erreichbar, das charmante Dorf El Colmenar mit seinem Bahnhof in etwa 15 Minuten. Der Strand liegt rund 40 Autominuten entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist etwa eine Stunde entfernt, der internationale Flughafen Málaga rund 1,5 Stunden.

Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befinden sich ein großzügiges Gäste- oder Personalapartment sowie eine vielseitig nutzbare Scheune. Das Apartment verfügt über einen modernen, großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken, der einen komfortablen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Designerküche verbindet. Neben zwei gut ausgestatteten Schlafzimmern gibt es ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches WC in einem Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Das Apartment bietet dank zweier effizienter Klimaanlagen ganzjährig angenehme Temperaturen: Wärme im Winter und erfrischende Kühle in den Sommermonaten. Ein Holzofen im Hauptwohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern gewährleisten Komfort und Ruhe. Eine schnelle Internetverbindung ist vorhanden, und ein zuverlässiger Gasboiler sorgt für eine konstante Warmwasserversorgung.

Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse, ein überdachter Parkplatz und ein ausgewiesener Holzlagerplatz. Die Immobilie bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und üppigen Weideflächen, eingerahmt von majestätischen Eichen und Olivenbäumen. Ein kurzer Weg führt zu einem gesicherten Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte sowie zum darunterliegenden Stall.

Die Scheune ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und dadurch vielseitig nutzbar. Sie verfügt über zwei großzügige Pferdeboxen, die sich auch für andere Tiere eignen, sowie einen separaten Heuboden. Der Raum kann flexibel genutzt werden – zur Unterbringung von Pferden, als Fahrzeugstellfläche oder als eigene Werkstatt.