Очаровательная загородная вилла рядом с Гаусином, Андалусия

Эта очаровательная загородная вилла расположена в живописном ландшафте Андалусии, на юге Испании, недалеко от деревни Гаусин. Недвижимость сочетает традиционную андалусскую архитектуру, уединение и современный комфорт.

Вилла включает пять спален с собственными ванными комнатами и две дополнительные мансардные комнаты, которые можно использовать как кабинеты или зоны отдыха. Просторная территория площадью 13 гектаров обеспечивает приватность и открывает прекрасные возможности для жизни на природе. Также предусмотрена возможность приобрести ещё 3 гектара земли с гостевым или служебным домом с двумя спальнями и амбаром.

Интерьер отличается арочными дверными проёмами, декоративной плиткой и старинными деревянными элементами. Просторная гостиная с двойным светом разделена элегантными колоннами на несколько зон: гостиную с камином, столовую рядом с оборудованной кухней и уютное место для музыки или чтения. Французские двери выходят на террасу, объединяя внутреннее и наружное пространство.

Вилла расположена на частном плато, ориентированном на юг, и предлагает впечатляющие виды на горы и холмы с пробковыми дубами, каменными дубами и дикими оливковыми деревьями. Все комнаты имеют живописные виды, а ванные комнаты оформлены в андалусском стиле с использованием декоративной плитки, арок и натуральных материалов.

Просторная кухня оборудована изготовленной на заказ деревянной мебелью, дровяной печью и зоной для завтрака. Рядом находятся кладовая с отдельным входом и ещё одна спальня с собственной ванной комнатой. Две главные спальни имеют встроенные шкафы, дровяные печи и полы с подогревом в ванных комнатах.

Главный дом окружён садом с пальмами и кипарисами и соединён с зоной бассейна большой террасой. Бассейн размером 20 × 5 метров оснащён раздвижной крышей типа оранжереи и может отапливаться круглый год. Рядом расположены солнечные террасы, цветники и домик у бассейна с душем, который также можно использовать как тренажёрный зал.

Обширные пастбища обеспечивают полное уединение и подходят для прогулок, верховой езды, пеших походов и велосипедных маршрутов. Многие тропы начинаются непосредственно у дома.

Недвижимость подключена к сетям водоснабжения и электроснабжения и оснащена Wi-Fi, центральным отоплением и кондиционированием. Эффективная система теплового насоса, несколько дровяных печей, газовый бойлер и окна с двойным остеклением обеспечивают комфорт и энергоэффективность. Также имеется резервуар для воды объёмом 180 000 литров, собирающий дождевую воду с крыш.

Гаусин находится примерно в 10 минутах езды, деревня Эль-Кольменар с железнодорожной станцией — в 15 минутах. До пляжа можно добраться примерно за 40 минут, аэропорт Гибралтара расположен примерно в часе езды, а международный аэропорт Малаги — примерно в полутора часах.

Рядом с главным домом находятся просторные апартаменты для гостей или персонала и универсальный амбар. В апартаментах есть современная гостиная с высокими потолками, объединяющая зоны отдыха и столовую с дизайнерской кухней, две спальни, большая ванная комната и дополнительный туалет в помещении прачечной и кладовой.

Апартаменты оборудованы двумя кондиционерами, дровяной печью, окнами с двойным остеклением и москитными сетками, высокоскоростным интернетом и газовым бойлером. Снаружи расположены крытая терраса, крытая парковка и место для хранения дров.

Амбар подключён к воде и электричеству и включает два просторных стойловых помещения для лошадей или других животных, а также отдельное помещение для хранения сена. Его можно использовать для содержания животных, хранения автомобилей или обустройства мастерской.