Entdecken Sie Ihre Traumvilla zum Verkauf an der Costa de Benalmádena

Entdecken Sie Ihre Traumvilla zum Verkauf an der Benalmádena Costa
Diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf an der Benalmádena Costa bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, großzügiger Wohnfläche und beeindruckendem Meerblick. Eine Villa in dieser zentralen Lage ist eine besondere Gelegenheit, da sich die meisten Immobilien weiter vom Strand und dem Ortszentrum entfernt befinden.

Erstklassige Lage und hoher Komfort
Die prächtige Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.055 m², nur wenige Schritte von der Hauptstraße im Zentrum von Benalmádena Costa entfernt. Geschäfte, Restaurants und der schöne Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Villen in dieser äußerst gefragten Lage sind nur selten auf dem Markt. Zudem erreichen Sie das Ortszentrum von Arroyo und den Bahnhof in etwa 15 Gehminuten – eine besondere Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.

Großzügiges Wohnkonzept und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die im Jahr 2001 erbaute, großzügige Villa verfügt über insgesamt sechs geräumige Schlafzimmer, darunter ein separates Studio im Anbau. Damit bietet sie viel Platz für eine große Familie oder eine Nutzung als Ferienvermietung. Derzeit wird die Immobilie bereits zu diesem Zweck genutzt und verfügt über eine entsprechende Lizenz.
Der Eingangsbereich umfasst einen großen Vorgarten und einen Stellplatzbereich. Im Inneren empfängt Sie eine überdachte Veranda, die in ein äußerst großzügiges Wohnzimmer mit 50 m² führt. Von hier gelangen Sie durch eine Schiebetür zu einem Frühstücksbereich und in die gut dimensionierte, vollständig ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer bietet außerdem Zugang zu einer großen Terrasse mit Grillbereich – ideal für Mahlzeiten im Freien. Von hier führen Stufen hinunter zum Garten und zum Poolbereich. Von den Terrassen genießen Sie einen schönen, teilweisen Meerblick.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer, das sich auch als Essbereich oder Büro nutzen lässt, sowie ein praktisches Gäste-WC.

Vielfältige Räume auf mehreren Ebenen
Obergeschoss: Die Treppe vom Hauptgeschoss führt zu einem Flur, der die Master-Suite, drei weitere Gästezimmer und ein Gästebad miteinander verbindet. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu Terrassen. Die beiden nach Süden ausgerichteten Räume, darunter das Hauptschlafzimmer, teilen sich eine große Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die außergewöhnlich geräumige Master-Suite verfügt über einen Sitzbereich, einen begehbaren Kleiderschrank mit umfangreichem Stauraum sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Untergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres großes Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Abstellraum sowie ein Kinoraum mit Barbereich. Außerdem gibt es hier ein Studio mit eigenem, unabhängigem Zugang von außen. Der Bereich wurde ursprünglich als Garage genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zusammenfassend handelt es sich um eine sehr großzügige und vielseitig nutzbare Villa zum Verkauf an der Benalmádena Costa in zentralster Lage, von der aus sämtliche Annehmlichkeiten und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Die großzügige Wohnfläche, die zahlreichen Räume und die begehrte Lage mit Meerblick machen diese Immobilie zur idealen Wahl als großzügiges Familienheim oder für eine attraktive Ferienvermietung.

Grundbuchangaben: Gesamtwohnfläche 493,40 m², Nutzfläche 389,15 m², Baujahr 2001, Grundsteuer (IBI) ca. 2.643,11 € pro Jahr, Abfallgebühr 290 € pro Jahr, Gemeinschaftskosten 0 € pro Monat (Wasser inklusive) / Energieausweis: Energieverbrauch Klasse E (144,31 kWh/m²/Jahr), CO₂-Emissionen Klasse E (31,15 kg CO₂/m²/Jahr).
Die angegebenen Daten dienen ausschließlich Informationszwecken und haben keinen Vertragswert. Die Angaben können Fehler enthalten; Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeitsänderungen sowie eine Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung bleiben vorbehalten. Der angegebene Preis umfasst nicht die mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen, darunter Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten und Kosten der Eigentumsübertragung.