Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Просторная вилла с бассейном и видом на море в Бенальмадена-Коста

1 / 49

Провинция Малага · Дом · ref #5157

Просторная вилла с бассейном и видом на море в Бенальмадена-Коста

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

1 790 000€

≈ 3 631 € / м²

Площадь

493 м²

Спальни

Ванные

Описание

Эта исключительная вилла в Бенальмадена-Коста предлагает редкое сочетание центрального расположения, просторных помещений и прекрасного частичного вида на море. Недвижимость находится на участке площадью 1 055 м², всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и пляжа.

Вилла построена в 2001 году и располагает шестью просторными спальнями, включая отдельную студию в пристройке. Объект подойдёт для большой семьи или может использоваться для туристической аренды; в настоящее время он используется в этом качестве и имеет соответствующую лицензию.

На входе находятся большой палисадник и парковочная зона. Крытая веранда ведёт в просторную гостиную площадью 50 м², соединённую с зоной для завтраков и полностью оборудованной кухней. Из гостиной также можно выйти на большую террасу с зоной барбекю, откуда открывается проход к саду и бассейну. С террас виден участок моря.

Рядом с гостиной расположены большая спальня, которую также можно использовать как столовую или кабинет, и гостевой туалет.

На верхнем этаже находятся главная спальня, три дополнительные спальни и гостевая ванная комната. Все спальни имеют выход на террасы. Две комнаты, ориентированные на юг, включая главную спальню, пользуются общей просторной террасой с прекрасным видом на море. Главная спальня включает зону отдыха, гардеробную с большим количеством мест для хранения и собственную ванную комнату с ванной и душем.

На нижнем этаже расположены ещё одна большая комната, используемая как гостиная, хозяйственное помещение, вместительная кладовая и кинозал с барной зоной. Здесь также находится студия с отдельным входом с улицы. Изначально эта часть использовалась как гараж, что обеспечивает широкие возможности для дальнейшего использования.

Вилла расположена в наиболее центральной части Бенальмадена-Коста, примерно в 15 минутах ходьбы от центра Арройо-де-ла-Мьель и железнодорожной станции. Просторная планировка, шесть спален, бассейн, террасы с видом на море и близость к пляжу делают объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для туристической аренды.

Общая застроенная площадь составляет 493,40 м², полезная площадь — 389,15 м². Год строительства — 2001. Ежегодный налог IBI составляет приблизительно 2 643,11 €, сбор за вывоз мусора — 290 € в год. Ежемесячные коммунальные платежи отсутствуют; вода включена. Энергетический сертификат: потребление — класс E, 144,31 кВт·ч/м² в год; выбросы CO₂ — класс E, 31,15 кг CO₂/м² в год.