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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #6520

Erstklassige Einzelhandelsimmobilie im Herzen von Mijas Pueblo

Marbella, Málaga

Preis

650 000€

≈ 5 417 € / m²

Fläche

120 m²

Beschreibung

Erstklassige Einzelhandelsimmobilie im Herzen von Mijas Pueblo
Im belebten Zentrum des beliebten Touristenziels Mijas Pueblo bietet dieses 120 m² große Ladenlokal eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit als Geschäft für Damenmode und Accessoires genutzt, profitiert die Immobilie von der hohen Besucherfrequenz durch Einheimische und Touristen in diesem historischen und lebendigen Ort.
Ausstattung:
• Größe: 120 m² offene Verkaufsfläche mit ausreichend Platz für Warenpräsentation und einen angenehmen Kundenfluss.
• Derzeitige Nutzung: Das Ladenlokal ist an einen etablierten Mieter vermietet, der auf Damenmode und Accessoires spezialisiert ist.
• Mietverhältnis und Konditionen: Der bestehende Mietvertrag läuft bis Februar 2023 und kann bis 2028 verlängert werden. Die monatliche Miete beträgt 2.500 € beziehungsweise 30.000 € jährlich und bietet eine zuverlässige Einnahmequelle.
• Zusätzliche Ausstattung: Im hinteren Bereich befinden sich eine kleine Küche und eine Toilette, die den Komfort für das Personal erhöhen und die Funktionalität der Immobilie ergänzen.
• Baujahr: Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 erbaut und hat ihren Charme bewahrt, während sie zugleich den Anforderungen des modernen Einzelhandels gerecht wird.
Lage und Investitionspotenzial:
Im Herzen von Mijas Pueblo gelegen, profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage in einem Ort, der für seinen Charme, seine Geschichte und den konstanten Zustrom an Touristen bekannt ist. Die hohe Besucherattraktivität der Umgebung macht das Objekt zu einer ausgezeichneten Investition mit langfristigem Potenzial für Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Eine seltene Gelegenheit, eine Einzelhandelsimmobilie in einem der begehrtesten Touristenorte an der Costa del Sol zu erwerben.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Gesamtfläche 120 m²
Referenznummer #6520
Málaga

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