Ertragspotenzial trifft auf Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Landhaus mit mehreren Wohneinheiten am Ortsrand von Júzcar (Málaga) mit atemberaubenden Weitblicken in herrlich ruhiger Lage am Dorfrand 亚洲日韩

Einnahmepotenzial trifft auf Lebensqualität: Dieses außergewöhnliche, aus mehreren Einheiten bestehende Landhaus liegt am Ortsrand von Júzcar (Málaga) und bietet atemberaubende, unverbaute Ausblicke sowie eine herrlich ruhige Lage. Auf einem Grundstück von etwa 8.900 m² verfügt die Immobilie über rund 200 m² bebaute Fläche und mehr als 300 m² Terrassenfläche. Die großzügige Aufteilung eignet sich ideal für Ferienvermietungen, Retreats oder die Nutzung durch mehrere Familien. Eigentümer können eine Einheit selbst bewohnen und mit den übrigen Einheiten Einnahmen erzielen.

Die Immobilie ist als Casa Rural registriert und erzielt bereits beachtliche Einnahmen. Damit bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein etabliertes, bezugsfertiges Vermietungsgeschäft in einer ganzjährig attraktiven Region zu erwerben. Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer zur Verfügung. Derzeit können bis zu 22 Gäste untergebracht werden, da alle Wohnbereiche zusätzlich über Schlafsofas verfügen. Selbst bei voller Belegung wirkt die Immobilie keineswegs überfüllt, denn ihre Aufteilung vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Großzügigkeit.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Häusern und drei abgeschlossenen Studios und bietet Gästen viel Flexibilität und Privatsphäre:
• Haus 1 (eigenständig, zweigeschossig): Küche, Wohnbereich und Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss.
• Haus 2 (großzügig, zweigeschossig): Wohnbereich, Küche und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Treppe zu einem weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Schlafzimmer, das vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
• Drei abgeschlossene Studios: ideal für unabhängige Aufenthalte und die kurzfristige Vermietung.

Für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit verfügen alle Einheiten über Holzöfen. In den Haupthäusern und einem der Studios ist zudem eine Klimaanlage installiert. Besonders hervorzuheben sind die kürzlich renovierten Badezimmer, die jeweils individuell und charaktervoll gestaltet wurden – ein Stil, der bei Gästen großen Anklang findet und sich hervorragend für die Vermarktung fotografisch in Szene setzen lässt.

Der Außenbereich ist ganz auf entspanntes andalusisches Lebensgefühl ausgerichtet und umfasst weitläufige Terrassen, einen Swimmingpool sowie einen eigenen Grillbereich. Alle Bereiche wurden so angelegt, dass sie die beeindruckende Aussicht optimal zur Geltung bringen. Parkplätze befinden sich vor der Immobilie. Die Lage am Ortsrand sorgt für Ruhe und bietet zugleich fußläufigen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen.

Júzcar ist ein traditionelles und charmantes spanisches Dorf mit Bars, Restaurants, Geschäften, einer Schule und einem Rathaus. Die Lage ist ideal für Gäste, die gerne wandern, Rad fahren und Sehenswürdigkeiten besichtigen. Ronda erreichen Sie in etwa 20 Minuten, den Flughafen Málaga in rund 1 Stunde und 30 Minuten. Auch Marbella und die Costa del Sol sind bequem erreichbar. Für weitere Reisen befindet sich der Zugang zum Hochgeschwindigkeitszug etwa 20 Minuten entfernt, sodass sich Andalusien und darüber hinaus komfortabel erkunden lassen.

Diese schlüsselfertige Gelegenheit wird derzeit von einem zuverlässigen lokalen Vermietungsunternehmen betreut. Auf Wunsch kann dieses auch für den neuen Eigentümer weiterhin Buchungen, Gästewechsel und den laufenden Betrieb übernehmen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als komfortable Investition ohne laufenden Verwaltungsaufwand als auch als persönlicher Rückzugsort.