Exklusive Gewerbeimmobilie im Herzen der historischen Altstadt von Málaga
Marbella, Málaga
Preis
2 590 000€
≈ 4 317 € / m²
Fläche
600 m²
Schlafzimmer
16
Badezimmer
5
Beschreibung
Exklusive Gewerbefläche im Herzen der Altstadt von Málaga
Diese beeindruckende Gewerbefläche befindet sich an einer der Hauptstraßen der historischen Altstadt, nur wenige Meter von der majestätischen Kathedrale entfernt. Auf zwei Etagen verteilen sich 600 Quadratmeter. Die erstklassige Lage auf Straßenniveau gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine stetige Passantenfrequenz durch Einheimische und Touristen.
Das Objekt verfügt über ein Erdgeschoss mit 300 Quadratmetern sowie ein ebenso großes Halbuntergeschoss. Die Fläche ist in 16 vielseitig nutzbare Räume gegliedert und lässt sich flexibel an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen. Fünf strategisch angeordnete Toiletten bieten Komfort für Kunden und Mitarbeiter. Ein direkter Zugang von der Straße sowie die breite Fassade schaffen eine ideale Präsentationsfläche und eine starke kommerzielle Präsenz.
Die Immobilie eignet sich für vielfältige Nutzungen, etwa für Gastronomie und Hotellerie mit der Möglichkeit, eine Küche und separate Bereiche einzurichten, ebenso wie für Modegeschäfte und den Einzelhandel mit Ausstellungs- und Lagerflächen. Dank der Aufteilung in unabhängige Räume ist sie auch ideal für Arztpraxen, Wellness- oder Schönheitszentren. Ebenso bieten sich Coworking-Konzepte oder Schulungszentren mit Gemeinschaftsbüros, Unterrichtsräumen oder Besprechungsräumen an.
Die Lage in einem Viertel von hoher historischer und touristischer Bedeutung ist geprägt von Geschäften, Restaurants, Museen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe sind hervorragend erreichbar.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
2 590 000€
≈ 4 317 € / m²
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