Exklusive Villa mit Touristenlizenz, Meerblick, privatem Pool, Solaranlage und Fußbodenheizung
Marbella, Málaga
Preis
1 195 000€
≈ 4 614 € / m²
Fläche
259 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Beschreibung
Exklusive Villa mit touristischer Vermietungslizenz, Meerblick, privatem Pool, Solarmodulen und Fußbodenheizung
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die großzügige Wohnbereiche, stilvolle Details und außergewöhnliche Flexibilität vereint. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei voll ausgestattete Küchen, verteilt auf drei unabhängige Wohnbereiche mit jeweils eigenem Zugang. Dank der offiziellen touristischen Vermietungslizenz bietet die Villa die ideale Möglichkeit, einzelne Bereiche oder die gesamte Immobilie zu vermieten. Damit ist sie nicht nur ein Traumdomizil, sondern auch eine äußerst attraktive Investition.
Die Villa ist mit Solarmodulen ausgestattet, die rund 80 % des Stromverbrauchs der Eigentümer abdecken. Fußbodenheizung in allen Badezimmern sowie im zentralen Bereich mit drei Schlafzimmern sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Der gepflegte Garten umgibt die Immobilie und bietet mehrere Terrassen, auf denen Sie die Sonne, den Meerblick und gesellige Stunden genießen können. Der private Pool bildet an warmen mediterranen Tagen den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Dachterrasse lädt dazu ein, den Panoramablick auf das Meer und den Himmel zu genießen. Eine einladende Außenküche mit Grillbereich rundet das Angebot ab und schafft den perfekten Rahmen für lange Abende mit Familie und Freunden.
Aufteilung:
• Zentraler Bereich: Drei Schlafzimmer, Wohnbereich, zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Fußbodenheizung im gesamten zentralen Bereich sowie in allen Badezimmern. Direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit Außenküche, Grill und Essbereich – ideal, um das mediterrane Leben im Freien zu genießen.
• Linker Flügel: Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Badezimmer, Küche und privatem Garten mit Rasenfläche und Essbereich – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
• Rechter Flügel: Elegantes Apartment mit eigenem Badezimmer und großzügiger Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
An der Vorderseite der Immobilie führt eine Treppe zur weitläufigen Dachterrasse, auf der Sie vollkommene Privatsphäre und einen beeindruckenden Panoramablick genießen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage und großzügige Abstellflächen. Die gesamte Immobilie zeichnet sich innen wie außen durch eine sorgfältige Gestaltung und einen ausgezeichneten Pflegezustand aus.
Diese Villa vereint Komfort, Flexibilität und eine beneidenswerte Lage am Meer. Sie ist weit mehr als ein Zuhause: Sie bietet einen besonderen Lebensstil und zugleich ein attraktives Potenzial für Mieteinnahmen.
Eine Immobilie, die man unbedingt persönlich erleben sollte.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 195 000€
≈ 4 614 € / m²
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