Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Эксклюзивная вилла с туристической лицензией, видом на море, бассейном и солнечными панелями

1 / 49

Эксклюзивная вилла с туристической лицензией, видом на море, бассейном и солнечными панелями

Провинция Малага · Дом · ref #2859

Эксклюзивная вилла с туристической лицензией, видом на море, бассейном и солнечными панелями

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

1 195 000€

≈ 4 614 € / м²

Площадь

259 м²

Спальни

Ванные

Описание

Эксклюзивная вилла с туристической лицензией, видом на море, частным бассейном, солнечными панелями и тёплыми полами

Эта впечатляющая вилла сочетает просторные жилые зоны, элегантные детали и исключительную функциональность. В доме шесть спален, четыре ванные комнаты и две полностью оборудованные кухни, организованные в три независимые жилые зоны, каждая со своим отдельным входом. Официальная туристическая лицензия позволяет сдавать в аренду отдельные части дома или всю виллу целиком, что делает недвижимость привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Солнечные панели покрывают около 80 % потребления электроэнергии владельцев. Тёплые полы во всех ванных комнатах и в центральной зоне с тремя спальнями обеспечивают дополнительный комфорт и энергоэффективность. Ухоженный сад окружает дом и дополняется несколькими террасами, где можно наслаждаться солнцем, видом на море и отдыхом с семьёй и друзьями. Частный бассейн становится центром открытой зоны в тёплые средиземноморские дни, а просторная терраса на крыше открывает панорамные виды на море и небо. Летняя кухня с зоной барбекю идеально подходит для долгих вечеров на свежем воздухе.

Планировка:

Центральная зона: три спальни, гостиная, две ванные комнаты и полностью оборудованная кухня. Тёплые полы во всей основной зоне и во всех ванных комнатах. Прямой выход на большую террасу с летней кухней, барбекю и обеденной зоной.
Левое крыло: апартаменты с двумя спальнями, гостиной, ванной комнатой, кухней и собственным садом с газоном и обеденной зоной — идеальный вариант для гостей или сдачи в аренду.
Правое крыло: элегантные апартаменты с собственной ванной комнатой и просторной террасой с потрясающим видом на море.

В передней части участка лестница ведёт на просторную террасу на крыше, где можно наслаждаться уединением и впечатляющими панорамными видами.

Дополнительные преимущества включают гараж и вместительные помещения для хранения. Вся недвижимость, как внутри, так и снаружи, находится в превосходном состоянии и отличается вниманием к деталям.

Эта вилла объединяет комфорт, гибкость использования и привлекательное расположение у моря. Она станет не только прекрасным домом, но и отличной возможностью для получения дохода от аренды.