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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #7174

Fantastische Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit! Bar und Restaurant Frog & Co in Las Farolas zu verkaufen

Marbella, Málaga

Preis

299 000€

≈ 2 282 € / m²

Fläche

131 m²

Badezimmer

2

Beschreibung

Hervorragende Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit! Zum Verkauf steht die als Frog & Co bekannte Bar und das Restaurant in Las Farolas. Der Betrieb ist derzeit geöffnet und rentabel. Darüber hinaus bietet er enormes Potenzial für eine weitere Expansion und Umsatzsteigerung. Im Umkreis von 300 m entstehen derzeit bereits mehr als 500 neue Wohneinheiten. Weitere Projekte in unmittelbarer Nähe werden in Kürze folgen.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in einem beliebten Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, weniger als 200 m von der Hauptstraße A7 entfernt. Der Betrieb hat in der Umgebung nur wenig Konkurrenz und ist ein wichtiger Bestandteil der lokalen Gemeinschaft. Gleichzeitig besteht weiteres Umsatzpotenzial durch längere Öffnungszeiten oder eine Erweiterung des Angebots, beispielsweise um einen Minimarkt.
Die Räumlichkeiten umfassen drei Gewerbeeinheiten, von denen zwei derzeit die Bar und das Restaurant bilden. Sie bestehen aus einer gewerblichen Küche, behindertengerechten Kunden-WCs, einem großzügigen Barbereich, Sitzplätzen im Innenbereich, einer überdachten Terrasse sowie einer großen, sonnigen Außenterrasse. Die dritte Einheit wird derzeit als sehr großzügiger Lagerraum genutzt. Vor einigen Jahren diente sie dem vorherigen Eigentümer jedoch als Minimarkt und bietet eine beträchtliche Fläche für eine Geschäftserweiterung – entweder durch eine Diversifizierung des Angebots oder durch zusätzliche Sitzplätze für Bar und Restaurant.
Nur selten kommen derartige Geschäftsmöglichkeiten auf den Markt. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen durch die derzeitigen Eigentümer. Es handelt sich zweifellos um eine hervorragende Gelegenheit, einen etablierten Geschäftsbetrieb im Volleigentum mit erheblichem kurzfristigem Wachstumspotenzial zu erwerben. Zudem ist in den kommenden zwölf Monaten und darüber hinaus mit einem deutlichen Anstieg der Kundenzahl in der unmittelbaren Umgebung zu rechnen.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Restaurants
Gesamtfläche 131 m²
Badezimmer 2
Referenznummer #7174
Málaga

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