Gebäude mit bereits erteilter Ferienvermietungslizenz
Marbella, Málaga
Preis
1 600 000€
≈ 6 452 € / m²
Fläche
248 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Beschreibung
Gebäude mit eingeschlossener Ferienvermietungslizenz!
Haus aus dem 18. Jahrhundert, restauriert und renoviert, mit Wandmalereien im Barockstil. Sehr lichtdurchflutet. Insgesamt 248 m² Wohn- und Nutzfläche auf dem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss innerhalb des zweiten Obergeschosses.
Aufteilung im Erdgeschoss: Garage mit 22 m² und direktem Zugang zum Haus, Studio mit Bad und separatem Eingang auf 28 m², Eingangsbereich mit 12,25 m² sowie ein 2,75 m² großer Bereich für einen Aufzug.
Aufteilung im ersten Obergeschoss: Studio mit 28 m² und Bad, Studio mit 21 m² und Bad sowie zwei Flure mit insgesamt 10 m².
Aufteilung im zweiten Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche und Bad auf 48 m², Terrasse mit 12 m² sowie ein Bereich für die Waschmaschine auf der Terrasse.
Das Dachgeschoss dient derzeit als Schlafzimmer mit etwa 13 m² einschließlich WC. Zusätzlich gibt es einen Technikraum mit 3,40 m².
Die Bäder im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über bodengleiche Duschen. Im Dachgeschoss sind wandhängende WCs installiert. Zudem gibt es Außenfenster.
Die Studios sind derzeit als Ferienwohnungen lizenziert.
Das erste und zweite Obergeschoss verfügen über Heizung, Fan-Coil-Klimaanlage und Fußbodenheizung. Solarthermische Anlage.
Im gesamten Haus liegen Porzellanfliesen, ausgenommen der Eingangsbereich mit seinem originalen hydraulischen Bodenbelag.
Hohe Decken mit sichtbaren Betonelementen.
Von der Terrasse genießen Sie den Blick auf Gibralfaro und die Kathedrale. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurde die ursprüngliche Hausmauer erhalten.
Iroko-Holzarbeiten im gesamten Haus sowie Fenster mit Doppelverglasung.
Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, amerikanischem Kühlschrank und Arbeitsflächen aus schwarzem Granit.
Die Garage verfügt über eine Deckenhöhe von 4 m. Sie kann optional umgebaut und in eine Wohnung umgewandelt werden.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 600 000€
≈ 6 452 € / m²
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