Gebäude mit Erdgeschoss, erstem, zweitem und drittem Obergeschoss sowie Dach, aufgeteilt wie folgt:

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem, zweitem und drittem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
- DAS ERDGESCHOSS umfasst den Eingang zum Gebäude, das Treppenhaus zur vertikalen Erschließung, zwei Gewerbeeinheiten sowie einen offenen Innenhof zur Belichtung und Belüftung. 218,73 m²
- DAS ERSTE OBERGESCHOSS umfasst das Treppenhaus zur vertikalen Erschließung sowie zwei Wohnungen, eine mit zwei Schlafzimmern und eine mit drei Schlafzimmern.
- DAS ZWEITE OBERGESCHOSS umfasst das Treppenhaus zur vertikalen Erschließung sowie zwei Wohnungen, eine mit zwei Schlafzimmern und eine mit drei Schlafzimmern.
- DAS DRITTE OBERGESCHOSS umfasst das Treppenhaus zur vertikalen Erschließung sowie zwei Wohnungen, eine mit zwei Schlafzimmern und eine mit drei Schlafzimmern.
- DAS DACHGESCHOSS verfügt über eine gemeinschaftliche, begehbare Dachterrasse, die über das Treppenhaus vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.
Insgesamt umfasst das Gebäude sechs Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten mit Zugang über den genannten Eingangsbereich im Erdgeschoss und das Treppenhaus zur vertikalen Erschließung.
Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, weist eine grundbuchlich eingetragene Fläche von zweihundertachtzehn Quadratmetern und dreiundsiebzig Quadratdezimetern (218,73 m²) auf. Die Katasterfläche beträgt zweihundertvierundzwanzig Quadratmeter (224 m²).
Das Gebäude nimmt eine Grundstücksfläche von einhundertsiebenundneunzig Quadratmetern (197,28 m²) ein. Zusammen mit der Fläche des 21,45 m² großen Innenhofs ergibt sich eine Gesamtfläche von zweihundertachtzehn Quadratmetern (218,73 m²).
Die geschlossene bebaute Fläche im Erdgeschoss beträgt einschließlich der Gemeinschaftsflächen einhundertsiebenundneunzig Quadratmeter (197,28 m²), zuzüglich einundzwanzig Quadratmeter (21,45 m²) für den offenen Innenhof. Die geschlossene bebaute Fläche umfasst siebzehn Quadratmeter (17,53 m²) Gemeinschaftsflächen, Eingangsbereich und Treppenhaus sowie einhundertneunundsiebzig Quadratmeter und fünfundsiebzig Quadratdezimeter (179,75 m²) für zwei Wohnungen.
Die geschlossene bebaute Fläche im ersten Obergeschoss beträgt zweihundertsechs Quadratmeter und dreißig Quadratdezimeter (206,30 m²). Davon entfallen elf Quadratmeter und fünfundvierzig Quadratdezimeter (11,45 m²) auf das Treppenhaus und die verbleibenden einhundertvierundneunzig Quadratmeter und fünfundachtzig Quadratdezimeter (194,85 m²) auf zwei Wohnungen.
Zusätzlich gibt es zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von sechs Quadratmetern und fünfzig Quadratdezimetern (6,50 m²).
Die geschlossene bebaute Fläche im zweiten Obergeschoss beträgt zweihundertsechs Quadratmeter (206,30 m²). Davon entfallen elf Quadratmeter (11,45 m²) auf das Treppenhaus und die verbleibenden einhundertvierundneunzig Quadratmeter und fünfundachtzig Quadratdezimeter (194,85 m²) auf zwei Wohnungen mit zwei beziehungsweise drei Schlafzimmern.
Zusätzlich gibt es zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von sechs Quadratmetern und fünfzig Quadratdezimetern (6,50 m²).
Die geschlossene bebaute Fläche im dritten Obergeschoss beträgt einhundertvierundsechzig Quadratmeter und zwanzig Quadratdezimeter (164,20 m²). Davon entfallen elf Quadratmeter (11,45 m²) auf das Treppenhaus und die verbleibenden einhundertzweiundfünfzig Quadratmeter und fünfundsiebzig Quadratdezimeter (152,75 m²) auf zwei Wohnungen. Zusätzlich gibt es zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von achtundzwanzig Quadratmetern (28,30 m²).
Die gesamte geschlossene bebaute Fläche des Gebäudes beträgt somit siebenhundertvierundsiebzig Quadratmeter und acht Quadratdezimeter (774,08 m²). Davon entfallen einundfünfzig Quadratmeter und achtundachtzig Quadratdezimeter (51,88 m²) auf Gemeinschaftsflächen und die verbleibenden siebenhundertzweiundzwanzig Quadratmeter und zwanzig Quadratdezimeter (722,20 m²) auf acht Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten bis dritten Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einundzwanzig Quadratmeter und fünfundvierzig Quadratdezimeter (21,45 m²) offenen Innenhof sowie einundvierzig Quadratmeter und dreißig Quadratdezimeter (41,30 m²) offene Terrassen.
Grundstücksgrenzen: Die Grundstücksgrenzen entsprechen den Grenzen des Grundstücks, auf dem das Gebäude errichtet wurde.
* Kein Aufzug
* Klimaanlage
* Ausgestattete Küchen
* Solarium