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  • Gebäude zum Verkauf im Viertel El Raval in Barcelona
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Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #1564

Gebäude zum Verkauf im Viertel El Raval in Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

2 800 000€

≈ 3 509 € / m²

Fläche

798 m²

Beschreibung

Gebäude im Herzen der Altstadt in Ciutat Vella, nur 2 Minuten vom MACBA und 5 Minuten vom Mercat de la Boqueria entfernt. Die Lage ist hervorragend an das U-Bahn-, Bus- und Bahnnetz angebunden und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Merkmale: Gesamtfläche: 798 m² Aufteilung: 15 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und 1 Studio Vermietungssituation: 5 derzeit verfügbare Wohnungen, 7 Wohnungen zur Kurzzeitvermietung und 5 Wohnungen zur Langzeitvermietung Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Der Einbau ist jedoch möglich. Potenzielle Rendite bei Vermietung der derzeit leer stehenden Wohnungen: 5,7 % Wichtige Hinweise: Die Maklerprovision ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat entrichtet. Die Immobilie ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer können die Bildmaterialien jedoch möglicherweise nicht den aktuellen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach Begründung eines rechtlichen Vertragsverhältnisses bereitgestellt. Das Gewerbeimmobiliensegment in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, gehört weiterhin zu den stabilsten und attraktivsten Märkten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die kontinuierliche Wertsteigerung machen diesen Markt dynamisch und äußerst rentabel. Der Zugang zu diesem Segment erfordert umfassende Kenntnisse der lokalen Vorschriften, der Transaktionsstandards und der besonderen Marktpraktiken. Die Transaktionen erfolgen in einem professionellen, geschlossenen Umfeld nach klar definierten Verfahren. Unser Investitionsprozess umfasst: Unterzeichnung einer Vereinbarung zur Anerkennung der Maklerprovision als Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit des Vorhabens und zur Freigabe detaillierter Informationen. Persönliches Treffen und Prüfung einer individuell zusammengestellten Auswahl relevanter Immobilien mit rechtlicher Dokumentation zur Weitergabe der Informationen. Individuelle Besichtigungen der Immobilien in Begleitung spezialisierter Makler. Auswahl der Immobilie und Unterzeichnung einer LOI (Absichtserklärung). Rechtliche und technische Due-Diligence-Prüfung, etwa 30 Tage. Abschluss der Transaktion vor dem Notar. Warum Sie sich für uns entscheiden sollten Wir gehören zu den wenigen Unternehmen mit Sitz in Barcelona und einer Repräsentanz in Madrid, die fest in die professionelle Gemeinschaft für Gewerbeimmobilien in Spanien eingebunden sind. Unser Team aus mehr als 70 Experten mit jeweils über 20 Jahren Erfahrung ermöglicht Kunden den direkten Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind. Die Zusammenarbeit mit uns eröffnet einen strategischen Zugang zu einem abgeschlossenen Marktsegment mit Fokus auf renditestarke Immobilien, darunter Hotels, Gebäude, Einzelhandels- und Büroflächen, Grundstücke sowie Sanierungsprojekte.

Eigenschaften

Lage Barcelona
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Gebäude
Gesamtfläche 798 m²
Referenznummer #1564
Barcelona

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