Geräumige Bierbar in San Gabriel, Alicante mit großer Terrasse
Alicante, Alicante
Preis
120 000€
≈ 1 600 € / m²
Fläche
75 m²
Badezimmer
2
Beschreibung
Wir präsentieren ein ausgezeichnetes Geschäftslokal in der begehrten Lage von San Gabriel, Alicante. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 67 m², zwei Eingänge und eine großzügige private Terrasse mit 50 m². Sie befindet sich in gutem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung. Zwei Badezimmer, davon eines behindertengerecht, machen die Immobilie sowohl für Unternehmer als auch für Investoren interessant. Die Küche ist nicht ausgestattet und bietet künftigen Mietern oder Eigentümern daher Flexibilität bei der Gestaltung des Geschäfts. Eine gültige Lizenz für eine Cervecería-Bar ist vorhanden. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein für verschiedene Gewerbe geeigneter Rauchabzug und ein Dreiphasenanschluss. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich mehrerer Buslinien, ist das Stadtzentrum bequem erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Universitätskliniken und Schulen. Die Umgebung bietet weitläufige Grünflächen sowie Kinderspielplätze und eignet sich daher ideal, um Familien aus der Umgebung anzusprechen. Der unverbaute Ausblick sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Darüber hinaus besteht die rechtlich zulässige Möglichkeit, innerhalb des Lokals ein zweites Stockwerk zu errichten und dadurch die künftigen Nutzungsmöglichkeiten erheblich zu erweitern. Dabei fallen weder zusätzliche Verwaltungskosten noch Gemeinschaftskosten an. Eine wirklich einmalige Gelegenheit.
Ausstattung
Terrasse
Abstellraum
Spielplatz
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
120 000€
≈ 1 600 € / m²
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