Kostenlose Beratung
Kontaktieren
+34 663 266 060
  • Gewerbeimmobilie im Stadtteil Baix Guinardó in Barcelona zu vermieten
  • Gewerbeimmobilie im Stadtteil Baix Guinardó in Barcelona zu vermieten
  • Gewerbeimmobilie im Stadtteil Baix Guinardó in Barcelona zu vermieten
  • Gewerbeimmobilie im Stadtteil Baix Guinardó in Barcelona zu vermieten
  • Gewerbeimmobilie im Stadtteil Baix Guinardó in Barcelona zu vermieten
  • Gewerbeimmobilie im Stadtteil Baix Guinardó in Barcelona zu vermieten
  • Gewerbeimmobilie im Stadtteil Baix Guinardó in Barcelona zu vermieten
1 / 7
Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #810

Gewerbeimmobilie im Stadtteil Baix Guinardó in Barcelona zu vermieten

Barcelona, Barcelona

Preis

5 000€ /Monat

≈ 11 € / m²

Fläche

470 m²

Badezimmer

2

Beschreibung

Hervorragende Gewerbeimmobilie mit 472 m², erweiterbar auf bis zu 704 m², in strategischer Lage im Baix Guinardó, nur 3 Minuten vom Hospital de Sant Pau entfernt und in unmittelbarer Nähe der Sagrada Familia, der Avenida Gaudí sowie der wichtigsten Verkehrsachsen der Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich derzeit über das Erdgeschoss und das Halbuntergeschoss; zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Zwischengeschoss einzubeziehen. Sie verfügt über einen separaten Zugang von der Straße, einen eigenen Aufzug, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, hochwertige technische Installationen, Datenverkabelung, Telekommunikationsanschlüsse, mehrere Bäder, einen Bürobereich sowie eine ansprechende private Terrasse. Die Raumaufteilung umfasst offene Bereiche, Büros, Besprechungsräume, einen Empfangsbereich und technische Räume. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmensbüros, ein medizinisches Zentrum, eine Klinik, einen Convenience-Supermarkt, eine Akademie, ein Schulungszentrum, einen Showroom, eine Sporteinrichtung oder eine hochwertige gewerbliche Nutzung. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und wurde über Jahre vom bisherigen Nutzer instand gehalten. Sie ist sofort verfügbar. Darüber hinaus liegt eine positive Vorabprüfung des Rathauses von Barcelona für die Nutzung als Convenience-Supermarkt vor, was die Immobilie besonders für Betreiber aus den Bereichen Lebensmittel und Einzelhandel attraktiv macht. Wesentliche Konditionen: Aktuelle Fläche: 472 m² Erweiterungsmöglichkeit: 704 m² Miete bei Nutzung von 2 Etagen: 5.000 € zzgl. MwSt. pro Monat Miete bei Nutzung von 3 Etagen: 7.500 € zzgl. MwSt. pro Monat Gewerbliche, medizinische, bürobezogene, schulische, sportliche und weitere kompatible Nutzungen Direkter Zugang von der Straße Eigener Aufzug und interne Verbindung zwischen den Etagen Private Terrasse Hervorragende Lage neben dem Hospital de Sant Pau Eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen in einer etablierten, gut angebundenen Lage mit großem kommerziellem Potenzial in Barcelona zu etablieren.

Eigenschaften

Lage Barcelona
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Gesamtfläche 470 m²
Badezimmer 2
Referenznummer #810
Barcelona

Ähnliche Objekte

WhatsApp Telegram