Startseite / Katalog / Barcelona / Gewerbeimmobilie mit 587 m² in Barcelona

1 / 30

Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #9157

Gewerbeimmobilie mit 587 m² in Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

1 020 000€

≈ 1 738 € / m²

Fläche

587 m²

Beschreibung

Dieses großzügige Geschäftslokal mit 587 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet Unternehmen, Marken und Investoren viel Platz, Sichtbarkeit und maximale Vielseitigkeit. Zudem verfügt es über einen rückwärtigen Innenhof, der für natürliche Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Die Immobilie ist in zwei symmetrische Einheiten aufgeteilt, die im vorderen Bereich durch den Eingangsbereich des Gebäudes getrennt sind. Im hinteren Bereich besteht sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss die Möglichkeit, die Einheiten zusammenzulegen. Dadurch lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedliche gewerbliche Anforderungen anpassen. Das Erdgeschoss besticht durch eine Raumhöhe von 4,20 Metern und vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite. Zugleich eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Innenraumgestaltung. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße sowie über die Lobby des Gebäudes. Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1887 und verbindet den Charme historischer Architektur mit einer etablierten Lage in einem geschäftigeren Gewerbeumfeld. Die Immobilie eignet sich ideal für vielfältige Nutzungen, darunter: * Showroom oder Markenfläche * Coworking-Bereich oder Kreativstudio * Kunstgalerie oder Ausstellungsraum * Sportzentrum oder Personal-Training-Studio * Unternehmenssitz oder multifunktionale Fläche * Gastronomiebetrieb, da eine der Einheiten über einen Rauchabzug verfügt Eine hervorragende Gelegenheit, ein unternehmerisches Konzept in strategischer Lage mit besonderem Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial zu verwirklichen.

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Gewerbeimmobilie

Kategorie Geschäftsräume

Gesamtfläche 587 m²

Referenznummer #9157

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

Листайте, чтобы увидеть больше